签约5年 王府井继续在呼和浩特市中山西路经营

来源：正北方网

正北方网讯（北方新报正北方网首席记者  张学博） 连日来，北方新报正北方网先后以《巴黎广场·王府井商业这些业主为何迟迟拿不到全额租金？》、《在呼和浩特开了16年的王府井10月闭店，咋回事？》为题，对巨鼎公司与巴黎广场（商业）商铺业主因返租产生纠纷，以及王府井准备闭店等事件进行了报道。时隔多日，事情出现了转机：9月22日下午，王府井与巴黎广场（商业）业主签约会在呼和浩特市举行，这也意味着，在呼和浩特中山西路这一核心商业街经营多年的王府井将继续运营下去。

当日15时，签约仪式正式开始。来自巴黎广场（商业）的业主代表与王府井奥莱负责人签订了一份5年的租赁合同。采访中，王府井奥莱总经理杨海燕告诉北方新报正北方网记者，一个合规合法、运营良好的企业，是不会轻易做出闭店这种重大决定的。在之前宣布闭店前，他们已经向相关上级主管部门递交了正式的闭店告知函，并已经开始推进场内员工的各项安置和善后的准备工作。同时，从与供应商的合同约定当中，商场必须要至少提前一个月告知供应商闭店事宜，针对顾客积分等相关问题也要有提前的告知和妥善处理。因此，他们无奈之下才向社会发出了闭店公告。杨海燕表示，与业主是否能签约的关键在于租金的标准。之前巴黎广场业主的返租金额是与巨鼎公司（该公司项目巴黎广场商业部分之前由王府井承租）约定的地产返租金额，而本次王府井与业主达成一致的租金为正常商业运营租金，二者不能站在同等线上比较。对此，业主们之后也在行业内做了调研、比价，最终也明白了他们之前的期许太高。杨海燕继续说道：“2019年是王府井盈利最高的一年，也是16年来租金最高的一年。虽然今年的疫情对商业的影响很大，但是此次签约我们还是拿出了最大的诚意，仍然按年度有一定比例的上浮，租金为月付。之前有报道称‘租金仅为以前的1/5’，这种说法与事实不符。”

北方新报正北方网此前的报道中曾提到，在辖区社区和办事处的指导和帮助下，巴黎广场业主委员会于7月22日成立。此次与王府井签订合约，巴黎广场业主委员会就发挥了重要的作用。据巴黎广场业主委员会主任王泽宇介绍，业主委员会成立初期，就与王府井进行了接洽，经过几次交流后，大家都接受不了租金点数下降的事实。之后，业主委员会也曾寻找过新的企业进行接盘，但是一直没找到合适的。为了保障广大业主的利益，业主委员会在业主中发起了民意调查，结果98%的业主同意与王府井签订租赁合同。“在这样的前提下，业主委员会再次肩负使命，与王府井先后进行了8次接洽谈判，在此过程中，王府井也作出了很大的让步，最终的结果也皆大欢喜。”王泽宇这样说道。

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