现代都市宜居形制考

高铁作为陆上最快的交通工具，打破了区域边界、城市边界，淡化了空间距离，促进了各城市间的交通运输和经贸往来，促进了要素在更大范围更广领域的流动和组合。在世界扁平化的今天，城乡之间的壁垒逐步消解，城与城之间的隔阂被悉数打通，人口流动、贸易往来、工业联姻、文化互通……一系列一体化链锁反应，催化着新经济时代的新城市生长基因。

一座高铁站 一个城市的未来

中国高铁里程全球第一，高铁总里程要占全球的三分之二。中国真正意义上的第一条高铁是2008年8月1日开通运营的京津城际铁路，迄今已经走过十年的发展历程。十年间，中国高铁实现飞速的发展。

如今，高铁时代已经来临，如何乘着高铁经济的东风寻找新的经济增长点，是城市发展的又一重大课题。上海虹桥商务区，日本东京新宿区，香港九龙新城，这些因高铁而坚持的世界著名城市中心，无不证实一个结果：高铁带来的地段价值和城市飞速发展！

当高铁站邂逅TOD，一个城市的全新蜕变

天津南站是京津高铁的始发站，约半个小时即可到达北京南站，大大的缩短的天津到北京的交通时间，是京津发展的主动脉，天津南站科技商务区将建设成为面向京津冀的“综合交通枢纽”和“科技商务区”。结合天津南站 “综合交通枢纽”的核心地位，将成为以科技商务为特色对接京津冀，以综合服务功能整合带动周边功能区发展。同时，依托轨道交通所聚拢的城市精华，集合了商务、办公、商业、景观、休闲、居住资源，以无法比拟的配套齐全性、功能复合性和生活便利性，全球范围内城市化进程中迄今为止最高级的开发形式——TOD模式，就此启幕南站人居新时代。

于传奇之地再启传奇 进阶南站品质人居时代

津门·正荣府，择址南站科技商务区，距高铁天津南站及地铁3号线天津南站仅约500米，迅达天津各大商圈，约半小时直抵北京，多种交通方式通达全城。约25万㎡社会山文旅港、鹏瑞利大健康城（建设中）、呷哺呷哺商业项目（规划中），满足吃、喝、玩、乐、购等品质消费； 逸阳文思国际小学、张家窝中学，十二年建制学校为明学校（建设中）等学府，还有张家窝医院、第一中心医院等医疗机构落户，一席尽享城市繁华。

一环双轴八园规划，绿荫景观环道、绿荫亲子活动场地、沉浸式园林景观、邻里会客空间，并且围绕小区外侧一环洋房打造长约1.3公里慢跑道，约1.3容积率低密社区，繁华之中静谧舒居领地，精筑层层赏园、户户观景的建面约80—125㎡低密宽景洋房，进则拥享一城繁华，退则守望生活绿地，以同步世界TOD先进生活模式，进阶南站品质人居新时代。

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