起始价3.701亿!太原东太堡村约58.59亩城改用地挂牌出

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-27 15:48

近日（3月25日），小编从太原市规划和自然资源局获悉，位于太原东太堡村一宗土地挂牌出让。该地块面积为39061.98平方米（约58.59亩），起始价37010万元。

地块详情：

SG-2003地块：

位置：东至东太堡村、山西警官职业学院，南至西太堡街，西至山西省太原第三监狱、山西龙鼎房地产开发股份有限公司，北至山西龙鼎房地产开发股份有限公司。

面积：宗地面积39061.98平方米（约58.59亩），住宅分摊36327.64平方米，商业分摊2734.34平方米。

用途：住宅兼容商业（兼容比例：7%），该地块为城中村改造用地。

出让年限：住宅70年、商业40年。

地块位置：

地块规划：

其实，早在2016年东太堡村已是太原市确定的重点改造村之一，并公示了相应的城中村改造用地控制性详细规划方案。

地块周边配套：

该地块临近长风东街、亲贤北街等城市主干道，东接东中环路、绕城高速，城市东大门交通占位，西近建设南路，紧邻地铁1号线（规划中），城市立体交通全面呼应。通过长风东街可快速抵达长风亲贤商圈；通过建设南路可快速抵达建南汽车站、迎宾汽车站、太原站、太原南站、武宿机场等城市省会门户枢纽。

地块三公里范围内城市优质教育资源八一小学/山大附中等学校环绕省政府分布；临近长风亲贤商圈，生活便捷度高；随着双塔景区的扩建，地块周边景观资源/商业氛围也将进一步完善。

值得一提的是万科2016年便已签约东太堡村城改，签约至今已多次摘得东太堡村地块，开发了万科城市之光项目，预计此次该地块为万科城市之光项目后续用地。

|万科城市之光项目示意图

（责编：Lcf）