意向金监管重磅上线,置尊保+升级来袭,从此资金安全不用愁!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-22 09:54

对于绝大多数人而言，买房是件大事，动辄几百万，甚至几千万的房款，可以说是整个家庭毕生的心血，容不得半点疏忽。

为了进一步保障客户资金安全，降低成交风险。9月16日，上海太平洋房屋联合上海市房地产交易资金管理有限公司推行的上海市二手房交易资金监管前置创新项目——【置尊保】全新升级，意向金监管服务正式上线。

▲太屋门店上线意向金监管

置尊保+，资金全方位监管

二手房买卖交易过程中，从买卖双方签订买卖合同，到房产交易过户完成，一般需要1至3个月的时间，房产交易中存在“先付款还是先过户”的问题，如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷。

2019年5月，太平洋房屋联合政府指定的第三方资金监管机构（上海市房地产交易资金管理有限公司）推出了上海市存量房（二手房）交易创新试点项目【置尊保】。

▲置尊保资金监管服务流程

相比于传统交易，参与置尊保买卖双方的所有交易资金不通过中介公司，直接由政府指定的第三方公司进行监管，中介不触碰买卖双方交易房款，保障交易安全。

置尊保的上线代表了上海房地产经纪行业彻底跨入资金监管时代，该项目包含定金、购房首付款、贷款、购房尾款等监管服务。可以说，置尊保服务几乎囊括了房屋交易过程中资金流转的全过程，而这也符合太屋想要规范房地产经纪行业、保障客户资金安全的初衷。

现如今，为了使这份保障更全面，置尊保服务再度升级。这一次，太屋选择从资金源头进行把关，把意向金也纳入监管领域，在原有的基础上推出意向金监管，力求实现每个环节的资金透明，打造完备的资金监管链，为房屋交易资金保驾护航。

意向金监管，让买房更放心

此次意向金监管上线，是将原来由居间服务机构代为收取保管的购房意向金交由监管公司监管，居间服务机构根据交易实际履行情况提出划款申请，监管公司审核后划付资金。

▲太屋门店上线意向金监管

可以看到，此次置尊保的全新升级，意向金监管服务延续了置尊保原有的第三方机构代为保管资金的属性，除此之外，意向金监管还具有“加倍安全、加固防护、加速高效”等三大优势。

加倍安全

安全+：规范交易流程

全程核验：客户资格、房源信息，交易信息提前核验，数字化管理。

专业呵护：三方（银行、经纪公司、资金监管公司）全流程协办，专业问题专业处理

加固防护

防护+：保障资金安全

权威平台：政府指定的二手房交易资金监管专业机构，权威平台值得信赖。

实名认证：经纪人实名认证，诚信执业机制，提升客户服务体验

加速高效

高效+：简化操作流程

信息透明：监管动态全程透明，资金动向随时掌控。

高效便捷：一站式服务，专户资金管理，线上交易全程提速，缩短成交周期。

就在今天，意向金监管服务已经落地上海上百家太屋门店，客户只需根据《房地产买卖意向协议》录入信息生成《监管协议》，通过审核后，即可使用POS途径缴交监管资金。

▲意向金服务所用POS机

受理完成后，系统将会通过短信通知的方式，向买方推送监管账户开立成功及相关的缴款信息。

▲意向金监管服务流程

值得一提的是，作为首家将意向金纳入监管领域的企业，在买卖房屋交易资金方面，太屋真正做到了监管全覆盖，运行全透明、流程全记录，保证每一笔购房交易资金都能够有据可依，有迹可循。

加强行业规范，太屋在路上

深耕上海房地产经纪行业26年，一直以来，太屋都不忘初心，牢记使命。不断创新，迭代服务，始终做到想客户所想，及客户所需，让客户满意。

现如今，太屋已经不仅仅是一家单纯的房地产经纪企业，还担负着保障成千上万个家庭安家幸福的责任。

为了完成“服务于人类居住”这个核心目标，除资金监管外，此前，太屋还推出了“九鼎承诺”、“五心服务”、“VIP房”、“百万保证金”等服务项目，不断追求更好的品质服务。保证在交易前中后各个流程，为房东及客户提供多领域，多维度的专业服务，致力于解决行业痛点，引领行业发展新方向。

城市化进程的进一步加快为房地产经纪行业发展提供了广阔的市场空间，目前，存量房交易量正在迅速生长，我国房地产经纪行业步向更健康有序的发展轨道。作为上海房地产经纪行业的领导者，太屋深知品牌影响力根本上源自于更专业，更规范的服务准则。26年来，太屋凭借专业赢得信任，凭借服务成就口碑。

未来，太屋将继续洞察用户需求，聚焦专业深耕，提升服务体验，构建专业能力，为更多家庭实现安家梦。