建发旺庄路项目规划出炉!拟建40栋住宅

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-21 15:01

无锡市自然资源和规划局网站显示，建发旺庄路地块（XDG-2020-39号）项目规划出炉！

据规划图显示，该项目拟建40栋住宅楼，其中12栋高层，28栋小高层，整体以改善型房源为主。

该项目位于无锡市新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧，建设单位为无锡建腾房地产开发有限公司，地块可建设用地面积约114036.1平方米，规划用地性质为居住用地。项目总建筑面积约32.8万平方米，容积率、建筑密度等相关指标符合规划要求。

资料显示，今年7月29日的土拍中，建发以336380万元竞得XDG-2020-39号地块，楼面价14749元/㎡，溢价率34.08%。结合地价及项目产品，以及建发的改善型风格来看，未来项目均价或将冲刺3万+。

XDG-2020-39号地块位于旺庄路以南、城南路以东、兴源路以西，从区位上看地处梁溪、新吴、经开三区交界处，既可以承接经开区外溢购房需求，又可以享受主城区核心段太湖广场商圈醇熟配套。此外，该地块直邻古运河与京杭大运河交汇处，周边还有地铁3号线（在建）、地铁5号线（规划）、运河公园（规划）、旺庄公园、新吴第一实验学校、旺庄中学等一系列配套。