雅居乐刘同朋:强化优化产品体系,战略升级跨越发展

直击现场 | “雅·人生全释——雅居乐地产 5N 产品系发布会”

——雅居乐控股公司副总裁、地产集团董事长刘同朋：强化优化产品体系，战略升级跨越发展

坚持“产品主义”的优先战略，这是雅居乐28年立身之本

雅居乐是一家以地产为主，多元业务并行的综合性企业集团。一直以来，雅居乐始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为优质生活服务商。目前，雅居乐控股已形成地产、雅生活、雅城、房管、商业、城市更新、环保等几大产业集团并行运营的格局。

雅居乐控股于2005年在香港联交所主板上市，公司总资产超3000亿元。从1992年涉足房地产行业，到1997年进军广州，再到2009年进军旅游地产，直到如今成为各项发展指标均位于行业前列的综合性企业集团。

多年来，雅居乐一直坚持产品至上、产品为先的战略，这让雅居乐成为中国房地产市场“优质产品”的代言人。我们以优质的规划，优秀的设计，优良的品质和优越的居住体验，获得了广大消费者高度认可和欢迎。

经过28年的发展，雅居乐已经在全国81个城市布局218个项目，为160多万业主打造了美好人居。

雅居乐走过的这28年，也是产品不断升级、迭代的28年。从最初中山雍景园到广州雅居乐花园、到剑桥郡，富春山居，再到海南清水湾、云南原乡等等，一个个光彩夺目的明星项目，正是雅居乐坚持“产品至上”战略的优秀成果，体现了雅居乐“匠心、品质、创新”的核心产品主张，代表着雅居乐对产品的卓越追求！

房地产行业经过二十多年的高速发展，在市场驱动和国家宏观政策的双重作用之下已经在发生着深刻的变化。市场承压，行业变革，消费理念的转变，房地产市场已从供不应求的卖方市场转入到结构性供大于求的买方市场，进入多元与多维的竞争时代。

陈主席多次说：“雅居乐的使命就是做好房子”，当行业还在追求规模至上的时候，雅居乐已经将产品至上的理念融入了血液，今天雅居乐产品线的正式发布，是雅居乐地产产品战略“强化”和“升级”的关键举措之一！

雅居乐愿百尺竿头，更进一步，持续重视产品研发，保持产品理念领先，强化和优化产品体系，持续不断地推进“标准化及创新升级”，保障和实现产品系的精准落地，不断提升雅居乐产品的品牌影响力和综合竞争力，实现企业的基业长青。

当前，世界范围的新冠肺炎疫情应对可能常态化和长期化，世界政治和经济格局的变化存在高度不确定性，中国经济走向寻求高质量发展的新时代并面临“双循环”的新挑战。从外至内改变和影响着房地产企业的战略决策与业务模式，如何保持稳定、快速和高质量的发展？我认为未来将从单点战略竞争转向多维度综合竞争，包括发展战略、资本、资源、运营、产品、品牌、营销战略等等多个方面进行全面竞争时代。

雅居乐地产在深刻洞察并把握趋势的基础上，积极拥抱时代发展，制定了“整体性、长期性、基本性”的新战略布局，锻造企业整体优势，寻求更具创新性、突破性的高速增长。

2020上半年，雅居乐全面推出“聚焦主业、多元协同、规模与利润并举”的发展战略。在这一战略指导下，我们将进一步强化资本力、品牌力、产品力、服务力和运营力5力抓手，同步进行管理、制度、机制、文化、团队和人才建设6大支撑，构建起战略明晰，主业突出、结构合理、运转高效，活力蓬勃的企业战略发展新生态！

雅居乐未来将重点构建以大地产为核心的“1+3+5”战略格局和运营体系；推动企业实现跨越式发展！

雅居乐战略格局将从以“地产为主，多元业务并行”，升级为聚焦地产主业，关联业务协同发展，构建以大地产为核心的“135”同心多元战略格局。

在“1+3+5”战略中，1是代表大地产主业平台，3分别代表了产城、城更和轻资产的代建，而5则是我们的雅生活、雅城、环保、商业和资本。目的在于发挥大地产平台优势，获取整合资源，实现投融资渠道的多元化、产业布局的生态化和经营模式的市场化，协同主业做大做强，应对新形势的变化，最终提高企业的可持续发展能力。

在这一同心多元布局下，过去一段时间里，雅居乐地产持续加强了顶层设计，在集团和区域进行组织机构的融合，在内部业务流程上进行优化，同时进行人力资源的匹配，推动我们战略的实现。

雅居乐聚焦城市深耕，优化城市布局，做大做强区域市场，尤其是强化在长三角地区和粤港澳大湾区的投入；雅居乐强化在“文旅+城市住宅”的基础上，构建大地产产业生态圈，将传统地产做精，产业地产做实，代建业务做轻，城更业务做深，推动企业实现跨越式发展！

今天，很荣幸借产品线发布会机会，跟大家分享雅居乐28年立身之本产品优先战略、面向未来跨越发展的重要支撑“135”同心多元战略。随着雅居乐战略升级的逐步推进和落实，我们将为行业转型升级和谋求高质量发展带来新气象，做出新示范；为客户带来更优质的产品，更贴心的服务和更美好的生活体验；为社会创造更多的价值。

世界竞争格局在不断变化，中国整体经济将通过转型升级迈向新的时代，雅居乐作为行业前列的综合性企业集团，将继续“聚焦主业、多元协同”，为中国人盖好房子！做好“优质产品”代言人。用创新推动企业成长，用战略合力实现跨越式发展！

志之所趋，无远弗届，我们将不忘初心，牢记愿景和使命，拥抱雅居乐更美好的未来，

共筑美好梦想，助力一生乐活！

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