兰州商业地产首付降至五成业内:利于降低库存压力

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-16 02:06

4月14日，兰州市出台房地产新政，下调商业地产贷款的首付比例，从现行的七成下调至五成。对此，业内人士认为，新政将刺激兰州商业地产去库存，有助于减少商铺空置，有利于相关房企的资金回笼。

4月14日，兰州市政府办发布《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》，其中第12条提出：“因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。”

“这是当前全国首个在商业地产领域降低首付的政策，对于商业地产的去库存及促进此类物业的交易，给予了较大支持。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

“该新政的出台，说明当前兰州市场的商业地产项目面临销售困难等压力，尤其是新冠肺炎疫情下，各类零售消费受到影响，相关商铺等交易面临阻力。”严跃进表示，从商业地产去库存的角度看，确有必要积极降低房贷的首付比例，进而鼓励更多投资者参与商铺的认购。此举对于全国其他城市也有借鉴意义，有助于减少商铺空置和库存的压力，促进相关房企资金回笼。

来源：新京报