【绿色地产】远洋集团前瞻布局“建筑健康”,产品力时代持续精耕

作者：廖海彬

从空气、水、光、运动、舒适等影响健康的诸多要素来提升产品竞争力，探寻理论依据。从循证学角度出发，锁定建筑健康的每一个细节；从生态学角度出发，用心呵护业主的生态诉求；从健康学角度出发，倾听使用者对品质的期望，远洋集团（03377.HK）一直在对建筑品质做出有效的行动与改变。

身为建筑健康先行者，围绕“人”的真实生命体验与诉求，提供个性化的产品和服务，不断丰富“建筑·健康”的内涵，通过持续深耕的布局和发力，远洋集团正全力推进“建筑 · 健康”版图。

在中国投资协会、新华社《环球》杂志和标准排名联合发布的《2020中国绿色地产指数TOP30》中，远洋集团以15.9的绿色指数位列榜单第10名，较《2019中国绿色地产指数TOP30》中上升了1个名次，绿色指数同比增长了17.78%。同时，远洋集团荣登2020中国绿色地产TOP10第七名。

无论是低谷还是巅峰，乘风破浪会有时，远洋集团不畏风浪，在全球经济下滑的当下，没有选择退缩，而是更加坚定地在健康建筑领域持续发力，稳健驶入健康新赛道，用心引领健康建筑新风潮。

筑就健康 抓住时代新脉搏

自从人类有了建筑以来，一直都在努力满足绿色、安全、卫生的基本需求，但是在浮躁、备受利诱的当下，一些碎片式、片段式、分散式的暗流涌入，建筑行业的规范政策也因此参差不齐。国外相应的各类标准、规范却已经到了一个很丰富的阶段，国内的健康建筑还需相应的强制性标准与体系的建立和完善。

抓住时代发展的脉搏。远洋集团始终认为建筑所承载的意义远不只是居住，更是城市人文与自然的组成部分。为寻找实现人、建筑、自然三者完美融合的方式，远洋秉持“建筑·健康"理念，将健康作为融入产品生命的首要特质，力求实现建筑“全生命周期"的可持续发展，为用户感受到健康带来的全新、全方位的居住体验。

远洋集团率先开启体系化打造健康和谐人居环境之路，始终以“建筑健康和社会价值的创造者"为战略愿景，将“建筑·健康"作为品牌核心理念，秉承“共同成长、建筑健康"的价值理念，持续完善“远洋健康建筑体系"和与之锚定的健康标准与健康产品。

日前，远洋集团发布2020年中期业绩，实现营业收入193.7亿元，同比升18%，其中开发业务收入占比83%。在第五期发展战略中，以“建筑·健康”的发展理念，追求有质量、可持续的稳健发展。总的来看，其近些年跻身千亿房企，在业务深耕、区域布局、治理结构、可持续发展，这为远洋集团业绩增长打下了坚实基础。

如今，在“建筑健康和社会价值的创造者”的战略愿景下，扬帆远航的远洋集团启动第五期战略，聚焦主业、聚焦发展、聚焦效益，在确保财务状况稳健的原则下，保持开发主业高质量可持续发展的同时，正全面推动新业务的协同健康发展。

精耕细作 开启长跑新篇章

随着行业整合和竞争加剧，聚焦开发主业，系统性培养不动产开发运营、产业合作与客户服务等协同业务的关键能力，远洋集团积极响应“高质量发展”的时代特征，做提供优质“城市居住、工作和生活空间产品服务”的行业领军企业。

据了解，远洋集团分别在企业管治、人权、劳动实务、环境、公平运营实务、消费者议题以及社区参与和发展等方面设定了中期和长期计划，全方位彰显社会责任担当。

通过不断努力，远洋集团为健康人居构建起完整的健康生活体系，这也是其“建筑·健康”品牌理念的本意。去年完成认证的健康建筑项目包括位于北京的五里春秋、颐璟万和，位于合肥的都会1907、远洋庐玥风景、远洋万和云锦，位于南京的远洋山水、远洋万和四季，位于苏州的万和悦花园、洛克公园，位于上海的崇明东滩花园等众多项目，一座座健康精品亮相，成为远洋集团精耕细作的新路标。

锁定健康建筑，是远洋集团多年来研发和实践的方向，健康建筑使其更关注到建筑中“人”的本身。2018年起在全国近70个项目，1401万平米落地实施、3986组实践数据、122项创新反馈基础上迭代升级研发出具有体系化、全面性和适用性，包含3大国际健康标准研究、21项健康专题研究、20项健康展示工具、研发30类、150余种健康材料库，形成了更适用于人们身心健康的健康建筑体系1.1。

升级后的1.1体系融合WELL2.0、WELL社区、FITWEL等3大国际标准和绿建标准、健康小镇、海绵城市、健康建筑评价标准、建筑环保标准等5大国内标准经验，内容更加全面；增设74个配置标识，优化43项落地措施描述，更利于推广；体系中参照医学基础及文献200余条，夯实体系健康论据，理论基础更加扎实。

资料显示，2019年远洋集团新增健康建筑（含WELL标准及远洋健康建筑标准）面积共154.73万平方米，新增远洋健康建筑项目包括位于杭州的厘望Neo1，位于青岛的远洋万和城、远洋万和公馆，位于西安的远洋御山水，位于武汉的江岸区艳阳天项目、万和四季，位于扬州的大河宸章等众多项目。截至2020年7月，远洋集团落地健康建筑体系项目共计85个，逾1370万平方米，覆盖住宅、养老、写字楼等多业态领域。

以“人”为核心，从吃、住、行的健康到精神的愉悦，从内到外，从物质到精神，愈发全面系统。作为“建筑·健康"的探路者，从未止步，“南移西拓”围绕健康布点多业态，远洋集团正努力探索健康在地产业的更多边界，以全方位、全周期保障用户的健康新生活。

“你的房子，我的责任”

得益于远洋集团，在健康产品打造上遵循专业化的绿色建筑标准体系，并在实践过程中不断升级完善。今年8月初，远洋集团荣获“中国地产金砖奖——2020年度绿色地产企业”殊荣，印证了其坚持绿色发展的新疆域。

获得荣誉的背后，是业界对远洋集团在绿色建筑领域扎根的认可。其所有项目严格按照节能65%标准建设、保证30%的绿地率、系统化地应用绿色环保建筑技术、绿色建筑与国际接轨。截至去年底，远洋集团已注册97个各类型各标准绿色建筑项目，注册总面积超1440万平方米，绿建总面积在行业内处于领先水平。

以远洋集团总部办公区为例，该项目是被收入《中国健康建筑市场发展研究报告2020》的经典案例。远洋集团以集团总部办公楼改造为起点，希望打造一个“健康写字楼的样板”，为员工营造一个开放、共享、健康、智慧的办公空间，这些优势在疫情期间更加明显。同时，该项目是北京地区第一家获得铂金级WELL认证™的项目，还将亚洲最大铂金级WELL NEI认证空间这一荣誉收入囊中。

拥有极致的专业技术并不断精进，保质保量地完成任务，对客户需求的深刻理解与专业能力，保证了客户期待产品的实现；对自身的严格自律，保障了产品的品质与效率；对工程价值的认知，有力的成本控制，保有了客户端产品价值的最大化。远洋人，始终不遗余力，用心营造与时俱进的专业技能，靠着始终如一、使命必成的执着精神共同构筑了产品价值最大化。

“你的房子，我的责任”在业务运营过程中，远洋集团不忘初心、脚步不停，携“建筑·健康”品牌理念不断开拓新城市，为当地市民提供美好人居环境。作为远洋集团在温州打造的首个宸章系力作，温州远洋·世纪宸章迎来首次工地开放日，该项目以温州独有的文化气息作引，倾心缔造温州首创“C+HOME美学住区”，以6大C+美学规制践行健康生活主张，重在开启新人居时代的责任序幕。

“携绿”远洋 引领健康新风潮

作为建筑健康的重塑者，远洋集团以“携手利益相关方共同推动人、建筑和环境的可持续发展”为理念、“联合国2030可持续发展目标(SDG)”为引导方向，致力于筑就企业健康、产品健康、客户健康、环境健康、人才健康、社区健康，用责任担当推动可持续健康发展。

绿色发展，远洋集团一直在行动。据远洋集团发布的2019年度《可持续发展报告》显示，2019年其获取绿建认证项目合计面积达322.59万平方米。创造健康可持续的社会价值，生态健康是远洋集团追求的根基，在升级人居健康的同时，其更加注重人、建筑与环境的共荣共生。

总体来看，远洋集团的节能减排效果显著，2019年度远洋集团的能耗及排放数据有所降低。从建设运营层次来看，去年其消耗煤共41.54吨，同比下滑36.42%；总能源消耗量为724,405,305.95吉焦，同比下滑17.02%；温室气体总排放量也同比下滑17.05%。

在施工过程中，远洋集团在稳步推进的绿色施工体系下注重缩短施工周期、改进施工工艺、健康工地和施工管理理念推广、智慧化工地、减少垃圾排放以及控制传统污染。其中，推行远洋特有的SCS新建造体系，加大智能爬架、装配式、铝合金模板、铝框木模、爬模、乾法施工等工艺的应用；严格落实省市扬尘管控制度及“六个百份百”，推行空气在线检测系统、喷淋系统、实时监控系统、场地硬化覆盖、楼栋封闭等措施有效的控制扬尘。

远洋集团将绿色环保理念融入业务规划与日常运营之中，中期主要是践行绿色建筑及施工、绿色运营、绿色办公和绿色宣传。此外，还计划将绿色可持续发展写入长期规划，建立绿色建筑建设目标，建立碳减排目标，从建筑的设计、施工、运营、管理的各个阶段实现对环境的有效保护。

房子不是钢筋水泥堆砌简陋的“盒子”，而是一个有“温度”的家。直挂云帆济沧海，深知健康居住的重要性，不断探索与升级，站在业主的角度进行思索与创新，为居者呈现出舒适健康且美好的生活，远洋集团一直在路上。

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