10大天街布局浙江 新消费时代我们需要怎样的城市商业?

对大多数杭州人来说，提到龙湖，或许都会先想到天街。今年5月备受关注的滨康综合体项目，龙湖在拿地后立刻官宣了会将地块的商业部分拿来打造一座“天街”综合体，这将会是龙湖在杭州的第七座天街。

9月正值龙湖天街周年庆，杭州已开业的龙湖金沙、滨江、西溪、紫荆四座天街也首度迎来了联庆。而明年丁桥和江东天街也即将正式运营，加之滨康综合体项目（筹备中）、宁波鄞州天街项目（筹备中）、宁波海曙天街项目（筹备中）、绍兴天街项目（筹备中）…截止目前，龙湖在浙江三座城市已经布局十座天街。

在杭州的综合体数量呈高速增长的当下，天街如何才能从其中脱颖而出？也许数据已经给了我们答案。

改变城市商业的万千可能

每座天街都是一个区域活力按钮

根据《杭州单体商场2019年业绩排行榜》数据显示，在客流量排名前五的商场中，龙湖金沙天街和龙湖滨江天街，分别位列二、三。比起杭州大厦、武林银泰这类占据杭州核心商圈的传统商场，龙湖天街进入杭州的时间较晚。

最早开业的金沙天街，2015年作为杭州也是龙湖在华东的首个天街项目，面向亲子家庭打造出了“乐享家，欢乐+”的亲子空间，开业当天创下日均客流近16万人，位列杭州年度最受欢迎商场TOP3，在2019年其总销售额达18亿，唤醒了杭州城东的商业活力。

2017年9月，杭州滨江天街，作为城市级时尚潮流先锋地标正式开业，以空间叠用的创新方式为用户创造了更多惊喜体验，开业首日客流达26.9万人次，更吸引了58%的首店品牌，2019年总销售额达20亿。在去年与金沙天街联合举办的周年双店庆中，其B馆万芳又正式上线，两大天街项目三天总客流约达75万，销售突破9000万，业绩就是最好的证明。

2019年12月，与西溪湿地一步之遥双地铁贯通的西溪天街全新开业，以慢生活美学为主题的商业体，迅速成为大城西高品质都市人群打卡圣地；同期开业，一步即达浙江大学紫金港小区，无缝接驳地铁2号线三墩站的紫荆天街，以精致生活欢享为定位，深度精准辐射城西北客群。

西溪天街外立面

加之即将开业的丁桥和江东天街，届时，杭州将有6座天街运营。龙湖在浙江，正不断解锁着其在商业领域为城市带来的新的服务内容。

两大杀手锏

龙湖商业的行进逻辑有迹可循

反观龙湖目前已开业的项目，到丁桥、江东、滨康，甚至宁波、绍兴等地的天街项目储备，从其布局看，龙湖更偏好“区域中心”。金沙湖、滨江、蒋村、三墩、钱塘新区，这种错位的布局，足见其选址的眼光。

网格化布局赋新城市

龙湖CEO邵明晓曾说过一句话“在核心城市，天街要做网格化的布局”。显而易见的是，每座天街都与地铁捆绑，深度践行着龙湖商业的TOD版图演进。通过高密度的网格化布局，与地铁站点无缝衔接，从而将轨道沿线的居住、商业、商务等城市功能串联，激活区域经济活力的同时，也在反哺天街作用更巨大的消费能量。

“一街一景”独特IP

金沙天街之所以开业数据刷新杭州购物中心多个开业记录，差异化是优势凸显的杀手锏。据悉，天街的运营团队对于项目前期调研十分重视，也会依据区域客群个性，为不同的天街定制专属IP。滨江的“乐享潮生活”、西溪的“风景·场景·心景”三景合一慢生活美学…每座天街都是不同的，这或许是龙湖天街与其他商场最大的区别。

西溪天街大美杭州美陈展

紫荆天街开业IP

撬动空间资源

四街同庆拓宽美好边界

此次金沙天街x滨江天街x西溪天街x紫荆天街四大天街周年联庆，为期10天的狂欢饕餮，可能是全年杭州四大天街的最大折扣力度。带来的除了海量折扣及明星阵容福利狂欢外，更是一场新空间升级带来的线上无界狂欢、潮玩汇聚、文艺生活汇展与狂欢庆典嘉年华叠加的重磅盛会。秉承着“有生命的空间 有温度的服务”，天街实现了人与空间，与服务之间更亲密的连接，因为龙湖，这座城市似乎更好玩了！

919超级店庆季四大天街周年联庆

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