投资必看!亳州绿城教您如何挑一个好商铺

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-17 09:43

亳州房产网亳州搜狐焦点房产网对于社区商铺的价值，许多投资大咖都十分看好。财经专家吴晓波就曾说，在电商时代，只有社区商铺是可靠和稳定的资产。

社区商铺的优点不胜枚举，最凸显的价值是和综合体商场、步行街相比，客群稳定，更容易做人情生意，熟悉小区业主消费习性，培育消费忠诚度，精英稳健持久。

那么，我们应该如何挑选优质社区商铺呢？有哪些需要注意的呢？今天就和大家来聊聊，如何挑选优质社区商铺！

社区商铺的核心消费群体是本小区居民，因此入住率和业主的收入水平和社会层次，决定了该社区商铺的升值潜力和价值上限。

绿城·玫瑰园、绿城·桐华郡双盘住宅均已告罄，今年即将交付。作为亳州首屈一指的高端大社区，业主均是亳州各行各业的成功人士，有品位、有能力，消费水平高，财富价值自然更高。

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商铺是否在居民活动的主要动线之上？离人行主要出入口距离如何？是否有人群休闲停留的活动空间？商铺的昭示性如何？商铺与本小区联系越便利，价值越高。

绿城·玫瑰金街、绿城·桐华金街均位于社区入口两侧，通达性极好。而且，为了便于人群聚集，通过沿路绿化与车行道分隔，转角设置小型广场，形成较为安静的场所，极大地提升商铺价值。

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小区周边是否有学校、医院等人员较密集的社会场所？与本小区商铺的互动是否便利？周边人口密度越高，商业价值越高。

绿城·玫瑰金街、绿城·桐华金街位于南湖畔，紧邻城市展览馆、市体育馆等城市地标，人流集中，带来更多商业机会。玫瑰金街一街三校区（附属小学、自建幼儿园、亳州学院）周边更有风华中学、三十一中等多所学校，学生群体数万人。此外更有周边多个成熟高端社区，潜在消费人口巨大。

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商铺的面宽进深比如何？柱距多少？层高多少？消防管网布置情况如何？店铺立面设计和改造空间如何？产品条件决定了使用性能，甚至决定了未来业态。

绿城·玫瑰金街、绿城·桐华金街临街旺铺，建面最小约12㎡，最大约315㎡，首层约4.2米层高、二层约3.6米层高，普遍面宽约4.2-8.6米，昭示性好，可以满足餐饮、超市、咖啡吧等多种业态经营。

☉项目效果图

铺铺临街铺铺鎏金

亳州绿城临街旺铺火爆热销中

看发展，这里值得期待，看未来，这里大有可为

快人一步，抢占财富高位

臻心提示：

1、本项目推广名“绿城·玫瑰园”、“绿城·桐华郡”，备案名为“玫瑰园”、“桐华郡”。

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利；

3、本资料对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在为受众提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

4、本资料提到的商品房面积为商品房建筑面积（特别说明的除外），相关面积皆为估算，实际以《商品房买卖合同》约定为准；相关户型单位因整楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积等可能不同；户型图中的装修、家居、电器等设备物品仅示意，均以实际交付为准；

5、本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料发布时间为2020年9月，敬请留意最新资料；

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