空港新城总体规划即将定稿!临空要拍地了!或再添一小型综合体

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-17 07:46

召开规划专家咨询会

近日，南昌临空经济区召开空港新城总体规划暨分区规划专家咨询会。编制单位汇报了规划编制的详细情况，与会领导和专家围绕规划方案进行了讨论交流。设计单位将根据会议提出的意见和建议对规划方案进行深化。

据了解，空港新城是南昌打造内陆开放新高地的重要平台，下一步将加强与周边功能区域的融合协同发展，深化对各片区发展定位、产业布局、职能培育的研究；将以机场为核心，顺应空港城圈层发展规律，深化对空间拓展、功能布局、设施配套等方面的研究。

同时将着眼优化车流、货流、人流等交通要素的有效衔接，深化对综合交通系统的研究；将面向空港新城的未来发展趋势，加强对开发管控等方面的研究，确保以高标准的规划，推动宜居宜业空港新城建设，打造成新区对外新窗口、发展增长极。

而在近日，江西省土地使用权和矿业权网上交易系统也上线了一宗位于临空区的纯商业用地，地块占地面积19.9703亩，拟打造小型综合商业项目

DAHJ2020032地块

DAHJ2020032地块位于南昌临空经济区港兴路以北、龙头岗三路以西（控规LKQ203-E09），地块面积19.9703亩，为商业用地，容积率2.0，建筑密度40%，绿地率25%，起始出价单价138万元/亩，起始楼面价1035元/㎡。

根据建设用地规划条件，地块临港兴路、龙头岗三路建筑控制线后退用地红线均不小于5米；临社会停车场LKQ102-E07地块建筑控制线后退用地红线不少于规定间距的一半，建筑高度应满足昌北机场民航限高要求，建筑高度不得超过45米。

同时地块建筑需符合海绵城市建设要求，年径流总量控制率不低于80%，按南昌市有关规定配建电动汽车充电设施(桩) ，须建设5G楼面基站一个。

地块位置

从此次出让地块位置看，位于临空区北部，西南侧为综合保税区，南侧为中通和圆通快速路管理中心以及转运中心，东南侧为临空临港智造园（南昌智能家电产业园），地块为纯商业用地，总计容建筑面积约26627.2平方米，未来谁会拿下？又将建什么？