2020年8月咸宁市城区房地产市场运行情况通报

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-16 15:50

今年截至8月底，全市商品房销售238万平方米

记者日前从市住建局了解到，全市1-8月份的商品房销售数据已经出炉。商品房批准预售面积、商品房销售面积、商品房销售均价等三个指标，与去年同期相比均有所下降。

1-8月份，全市商品房批准预售面积283.5万平方米，同比下降9.99%。其中，商品住房批准预售面积256.2万平方米，同比下降11.38%。

1-8月份，全市商品房销售面积238.7万平方米，同比下降21.51%。其中，商品住房销售面积223.7万平方米，同比下降19.84%，二手房销售面积36.0万平方米，同比增长67.9%。

1-8月份，全市商品房销售金额111.9亿元，销售均价4688元/平方米，同比下降2.09%。其中，商品住房销售金额100.7亿元，销售均价4501元/平方米，同比增长1.56%。

市住建局房地产开发市场科负责人表示，今年前8个月我市房地产一些销售指标与去年同期相比虽有下降，但降幅不大。目前，我市整个房地产发展趋势向上。

网络配图

与7月份相比城区8月份住房量价齐涨

咸宁城区楼市步步向前。据市住建局统计，8月份，城区商品住房批准预售面积、销售面积、销售均价，环比上涨了。

批准预售面积环比增长11%

数据：8月份，市城区商品房批准预售面积22.2万平方米，同比增长82.09%，环比增长38.5%。其中，商品住房批准预售面积17.0万平方米，同比增长48.38%，环比增长11.19%。

分析：随着房地产市场热度增加，房地产开发企业施工进度加快，去主管部门申请项目预售许可的量也大了。有开发商表示，房地产市场发展关系到当地经济发展，市政府对房地产行业十分重视，今年来出台多项政策支持房地产行业发展，这给了房地产企业很大的销售信心。

住房销售面积环比增长11%

数据：8月份，市城区商品房销售面积17.7万平方米，同比增长8.7%，环比增长15.62%。其中，商品住房销售面积15.3万平方米，同比增长10.86%，环比增长10.62%；二手房销售面积5.7万平方米，同比增长516.13%。

分析：8月份城市商品房销售面积的增长，跟楼盘自身大力促销密不可分。在8月份，城区一些新地产项目面市，给购房者多重优惠。一些老地产项目也推出特价新房源，带动了一波销售。

住房销售均价环比增长1%

数据：8月份，市城区商品房销售总金额9.37亿元，销售均价5297元/平方米，同比下降19.03%，环比下降5.55%。其中，商品住房销售金额8.1亿元，销售均价5256元/平方米，同比下降1.11%，环比增长1%。

分析：8月份城区商品住宅销售5256元/平方米，在7月份的基础上有略微上浮。有房地产项目建筑方表示，现在建房的水泥、石头等原材料大幅涨价，城区市场上的房价在未来一段时间内不会下降。

来源：香城都市报