深耕公益品牌溢价助富力逆市而行

　　企业处在整个社会环境之中，与社会有着千丝万缕的联系，它不可能脱离社会独自生存和发展。

　　2020年伊始,新冠肺炎疫情牵动着亿万国人的心。

　　不少挺身而出的企业公益行为也得到了国民的一致认可。

　　例如，富力集团，在疫情爆发的第一时间就捐款1000万元人民币成立了“中国青少年发展基金会富力爱心基金”，还向广州市慈善会捐助1000万元，用于支持钟南山医学基金会的病毒诊断研究。

　　近年来，企业的社会责任感不断提升， 越来越多的企业加入公益活动。

　　富力集团长期以来顺应国家发展和政策积极投入公益事业。

　　而从近日的半年报中，可以得知公益慈善帮助富力集团提升企业知名度和品牌效益，帮助企业成为积极向上的良好市场形象，实现佳绩。

　　执着的企业精神

　　富力地产（下称“富力”，02777.HK）2020年中期业绩报告显示，富力上半年营业额336亿，净利润达39.2亿元。

　　同时，富力继续被多家权威机构评为2020中国房地产开发企业10强，综合实力10强，城市更新10强，品牌价值10强，财富创造能力10强等荣誉。

　　作为一家知名的企业，富力深知自身的社会责任，也明白“能力越大责任越大”的企业精神。

　　不完全统计，富力集团从成立至今累计捐款金额已经超过5亿元。

　　十月份，在广州有一个特殊的节日叫“敬老月”。早在2008年10月9日，当天在广州市老人院一栋，总建筑面积为6527平方米、楼高8层，用地面积共3324平方米的医疗门诊大楼举行奠基仪式。

　　这栋楼完全由富力负责工程项目的设计和施工工作(包括土建装修)，竣工后交付广州市老人院使用。

　　近些年来，房地产市场不断喊出“活下去”、“高周转”、“白银时代”这样的口号，但进入下半场，规模不再是衡量企业是否伟大的唯一标准。

　　品牌、文化、形象、社会责任等软实力也逐渐成为消费者考量的一个重点。

　　一件事，都因为专注而变得伟大。富力集团多年来坚持不懈的支持公益项目，富力深耕公益事业的品牌溢价力及内生力逐渐显现。

　　品牌价值助富力逆市而行

　　众所周知，2020年上半年因为疫情的影响，不同行业都遭到不同的“挫折”，房地产行业也不例外。

　　据数据显示，由于疫情期间实施居家隔离及关闭现场销售，协议销售及业务活动受到严重影响，全国房地产市场第一季度较二零一九年同期减少25%。

　　但在疫情等多重严峻考验之下，富力集团依然能迅速作出反应，充分重视新冠肺炎疫情防控意识，确保各项经营安全措施执行到位，并令疫情的长期影响降至最低。

　　在疫情得到有效控制的第一时间，迅速恢复正常工作。

　　在2020年的中期业绩报告里显示，富力上半年的权益协议销售额为人民币510.6亿元，并且已确认入账的营业额持稳于人民币335.9亿元。

　　对此有业内专业人士表示，“在逆市之中，富力依然能保持佳绩与多年来积累的品牌效应有关，富力因为公益效应、产品佳受到消费者的认可。”

　　作为企业，在公益行为的同时，富力不仅回馈社会，也可以在合作中提高企业在当地的知名度，直接增加销售量和市场份额，提高总体利润，无论从哪种角度切入，都是双赢的行为。

　　另外，据财报显示，上半年富力的总负债减少了人民币94亿元， 现金充裕账面持有人民币达360.0亿元，权益土地储备可售面积为5,683万平方米，并且在逆市之中还回馈股东， 中期股息每股人民币达到0.38元。

　　值得一提的是，在逆市之中富力还得到了更多增添土地储备的机会。据财报显示，上半年，富力新增权益土储243万平米，约490亿元货值，在新增后，目前富力的土地货值约7580亿，一二线和其他城市分别占比一半。

　　并且，富力目前还有80多个项目处于城市更新的不同阶段，其中，92%位于一线及二线城市，以及54%位于粤港澳大湾区。于上半年最近的城市更新项目中，富力将3个项目（相等于建筑面积129万平方米）转化为人民币460亿元的可售资源。该等项目位于广州及长治。本集团将继续于二零二零年转化更多城市更新项目，并于未来十八个月，目标增加建筑面积900万平方米的土地储备，以产生人民币2,000亿元的潜在可售资源。

　　丰富的土储、持续下降的负债、充裕的现金流为富力未来更近一层楼提供了最坚硬的基本面。

　　企业规模越大，肩负的社会责任也越大。在富力集团，慈善从不是口号，而是企业习惯、企业文化。

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