8月份天津新房价格小涨 二手房供需旺

昨日，国家统计局公布了全国70个大中城市商品住房价格指数变动情况，我市房地产市场继续保持在合理区间运行。

新房价格连续5个月上涨 保持合理区间运行

数据显示，今年8月份我市新建商品住房价格环比上涨0.3%，自二季度以来连续5个月环比上涨，累计涨幅为2%，今年累计上涨1.3%，处于合理的调控目标范围内。据业内人士分析，随着“房住不炒”的观念逐步深入人心，部分刚需和改善型购房者购房关注点已由过去单纯关注价格，逐步向住房品质倾斜，在相同地段情况下，购房者更愿意选择小区规划优、设施先进、品质高的项目，保证入住后居住舒适性。

二手房交易量连续三个月增长 市场成交供需两旺

今年8月份，我市二手住房价格环比微降0.8%，继续运行在合理区间。据业内人士介绍，二手住房具备总价相对低、现房交易的特点，很受广大刚需购房者的青睐。据房屋交易网签系统数据显示，我市二手房交易量已连续三个月同比增长，市场活跃度较强，呈现供需两旺态势。

房价、地价、预期均保持稳定 波动较小走势健康

据市房地产市场服务中心相关负责人介绍，2017年以来，我市实施了积极适度、连续稳定的调控措施，房地产市场持续保持平稳健康运行，房价、地价、预期均保持稳定，住建部对我市监测评价的各项指标也一直处于合理区间。据国家统计局公布的数据显示，近三年我市房价稳中有升，2017年1月至2020年8月，我市新建商品住房价格累计上涨4.7%，二手住房价格累计上涨2.3%，是房地产市场价格波动较小、走势持续稳健的城市之一。

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