中南置地竞得孟河一宗地,楼面价6110元/㎡,溢价率38%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-15 09:42

9月14日上午9:30，孟河镇金府路南侧、永泰路西侧进行限时竞价。截止自由出价之前，该地块已有4轮出价。

共经历了30轮出价（含限时竞价之前的4轮报价），该地块以54700万元的价格正式成交，竞得房企为中南置地地产，楼面价6110元/㎡，溢价率38%。

具体如下：

孟河镇金府路南侧、永泰路西侧地块总出让面积40691㎡，起拍总价39700万元，起始楼面价4435元/㎡！

延伸阅读：

孟河镇金府路南侧、永泰路西侧

*地块红线图

主要用地性质二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1）、商务用地（B2）。商业、商务部分地面建筑面积不得小于该地块地面总建筑面积的 10%，且不得大于该地块地面总建筑面积的30%。

居住街坊（地块）级配套设施

地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店，具体内容及要求如下表。

从地块位置来看，该地块位于孟河镇核心区域，周边社区配套较为完善，全家生活采购丝毫不用担心。

该地块在交通配套上，靠近主干道路孟河大道等，交通极为便利。周边主要公交有57路，236路，256路，35路，57路等。

在教育配套上，周边覆盖有孟河实验小学，在医疗配套上靠近孟河中医医院，商业氛围浓重，靠近新晋商业综合体孟河嘉宏MOOCstar星光城。目前附近二手房项目主要为孟河首府，映像江南，在售新房项目主要为孟河嘉宏MOOCstar星光城和新城汇隽。1孟河嘉宏MOOCstar星光城

孟河嘉宏MOOCstar星光城地处于兴镇中路南与S239省道以西交汇处，孟河镇中心区域。阔景奢宅15万方，购物中心8.2万方，鎏金商街2万方，星级酒店2.5万方，定制别墅0.84万方。

孟河嘉宏MOOCstar星光城，以“30万方星光系城市地标综合体”礼献齐梁故里，集阔景奢宅、购物中心、高端酒店、鎏金商铺、定制别墅于一体，革新孟河人居新体验。

孟河嘉宏MOOCstar星光城仅剩少量余房在售，户型建筑面积105-140㎡，均价11500元/㎡。商铺在售，户型建筑面积140-600㎡，均价16000-22000元/㎡。

2新城汇隽

新城汇隽项目尊据孟河大道与腾龙路交汇处，项目由8栋高层和6栋洋房以及商业、打造建面约93㎡-166㎡全龄三房、四房。匠造4.0迭代人居，首创5G健康社区，以大都会新作骄傲孟河，换新城市理想人居。

新城汇隽14#高层在售，户型建筑面积93、114㎡，均价11500-12500元/㎡。2#7#12#楼在售，户型建筑面积93-166㎡，均价11000-14000元/㎡。

注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。

责任编辑：张多多