呼市第四次土地挂牌!北垣小学北校区落定?帅家营板块再添新地!

金九过半，呼市房产市场再传新消息！继前三次土拍揽金103.59亿后，第四次土地挂牌上新，与之前不同，本次挂牌用地主要为城市配套建设用地（包含学校、加油站等），住宅用地仅有两宗，未来呼市土拍市场如何发展，且听血拼哥道来！

呼和浩特第四次土地挂牌 l 血拼哥独家制图

No.1：新城赛罕再放地 帅家营板块上新

本次挂牌，共计出让土地7宗，其中新城区5宗、赛罕区2宗，起拍总价3.83亿元，供地面积145.845亩。用途方面，本次土拍重心并非住宅用地，而是用于城市外拓区域配套建设；土地放量包含加油站建设用地2宗，学校建设用地1宗，以及旅馆用地1宗，回迁安置房用地1宗，商业住宅用地仅有帅家营板块1宗。

No.2：北垣小学建设用地落定？

早在年初，新城区政府工作报告上，就将北垣小学北校区以及满小分校列为重点工作，如今满小立项，北垣小学北校区也有了新进展，根据接近学校人士透露的消息，此次2020038号地或为北垣小学北校区建设用地，此外该地块还要求竞买人提供《府兴营城中村改造项目配建学校协议书》，并承诺学校建成后无偿移交新城区政府。

2020038号地位置图

学校建设地点位于赛马场北一路以东、规划四街以北（新城区政府北侧），学校为公立模式，占地面积约31.586亩，建面约1.2万㎡，设置30个标准班（以实际建设为准），建设内容包括综合教学楼、风雨操场、图书预览、阶梯教室、音乐形体和独立的教室办公楼，周边新建小区林立，未来建成后对于新城区城北教育资源空缺将是一次重磅补强。

地铁2号线实景图

No.3：帅家营板块上新！新城区商业放量

本次唯一一宗商业住宅用地放量位于帅家营板块，在地铁2号线、赛罕区医院、锡小三分校，以及三十九中金地校区等建设利好之下，帅家营板块逐渐被大家所熟知，成为置业新选择；2020046号宗地位置位于帅家营板块东南侧，万顺街以北、昭乌达路以西，放地面积为34.018亩，未来这片潜力地块花落谁家也是本次土拍一大看点。

帅家营板块 l 血拼哥独家制图

值得一提的是，位于东二环与东库街交汇的2020041地块，区位不错，巨华世纪城、兴泰东河湾等新建小区位于宗地附近，是近年来新兴的住宅区；宗地起拍价为1.01亿元，但并不包含地上建筑物价格，土地竞买申请人须提供与市财政结算地上建筑物的证明材料，要说接盘开发在呼市也不是新鲜事，年初的奥莱小镇即是王府井接盘合作开发的范例，未来能否有新兴商业落地，值得期待。

2020041宗地现状实景图

据悉，本次土拍将于10月20日揭牌，届时血拼哥将跟进报道，敬请关注！

相关知识

呼市第四次土地挂牌!北垣小学北校区落定?帅家营板块再添新地!
总投资超7亿,呼市多项医疗教育工程招标!北垣小学北校区落地
北垣小学北校区落定,城北教育配套再次升级
尘埃落定!呼市北垣街小学北校区项目招标!总投资1.35亿
刚刚,呼市第5次土拍结果出炉,新城增学校、赛罕帅家营地块流拍
北垣小学北校区正式奠基!明年九月招生!新城区再添重磅名校
起拍价34.6亿!呼市第二次土地挂牌!毫沁营、保全庄成热门
2020年呼市首次挂牌土地13宗!起拍总价超47亿!
2020呼市首次土拍火爆吸金33.74亿!保全庄出了新地王,
​国企松江 筑梦未来|松江捐建北垣小学北校区奠基仪式盛大开启