每月一小涨 五年一大涨!兰州8月新房、二手房价格均上涨!

2020年9月14日上午，国家统计局公布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

总体来说，兰州市新建商品住宅价格较上月增长0.7%，较去年8月增长5.3%，较2015年房价上涨30.7%。

兰州市二手住宅价格较上月相比增长0.2%，较去年8月相比上涨5.5%，较2015年二手住宅价格上涨28%。

具体来看，90㎡及以下的新建商品住宅价格较7月上涨1.1%，较去年8月上涨6.3%，与2015年相比，上涨37.1%；面积90—144㎡的新建商品住宅，价格较7月上涨0.5%，较去年8月上涨4.7%，与2015年相比上涨28.7%；面积144㎡以上的新建商品住宅，价格较7月上涨0.5%，较去年8月上涨5.1%，与2015年相比上涨25.9%。

90㎡及以下二手住宅价格较7月上涨0.6%，较去年8月上涨7.4%，与2015年相比，上涨29.1%；面积90—144㎡的二手住宅，价格较7月基本不变，较去年8月上涨4.3%，与2015年相比上涨28.3%；面积144㎡以上的二手住宅，价格较7月下降0.2%，较去年8月上涨4.1%，与2015年相比上涨25.8%。

无论是新建商品住宅还是二手住宅，均呈现了面积越小，价格涨幅越大的趋势。其中，144㎡以上的二手住宅价格较7月还有微降。90㎡及以下的刚需住宅价格涨幅全面领跑，具备较大的投资价值。

尽管8月各类房价数据与7月相比，都只上升了百分之零点几，房地产市场运行总体平稳，稳中略涨，但从长期来看，8月兰州市新建商品住宅价格较2015年上涨30.7%，二手住宅价格较2015年上涨28%，涨幅仍然相当惊人。

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