二甲医院强势入驻! 他再也不是昨天的烟台南了!

从胜利路隧道开通到塔山南北路建设，从烟台三中南迁到多所学校规划开工，从多个商业综合体建成到一线房企入驻……近几年，作为六区几何中心的核心区域，以黄务为中心的烟台南部新城发展迅速，价值腾飞，俨然成为烟台城市版图上一个不可忽略的亮点。

如今，南部新城再添利好！

华润落子芝罘，双区双盘联动

2020年2月21日，华润置地以底价3.85亿摘得港城西大街两侧、魁玉南路以东，城铁芝罘站以西A1宗地。华润落子南部新城：这意味着，华润继续深耕烟台，进军芝罘区，2020年实现了港城范围内的双区双盘联动。

此次2020年初竞得的地块，位于芝罘区的南部新城，处于芝罘、莱山以及福山的三区交汇处，位置优越，同时华润还将配套建设南部新城医院项目。

国有央企强势入驻 加速南部新城腾飞

首度进入芝罘区的华润集团，是以实业为核心的多元化控股企业集团。多业态深入发展，齐头并进，将进一步推动城市建设升级，为港城城市化进程带来新的福祉。

华润集团，作为国资委直接监管和领导的央企之一，集团涵盖5大产业领域，下设7大战略业务，成为中国香港和内地颇具实力的多元化控股企业集团之一。2019年，华润集团荣登世界500强第80位。华润集团是以实业为核心的多元化控股企业集团，主营业务涉及大消费（零售、啤酒、食品、饮料）、电力、地产、水泥、燃气、大健康（医药、医疗）、金融等。

而华润置地作为华润集团的地产业务旗舰，先后进驻了北京、曼谷、伦敦等境内外80座城市，累计开发超300个城市封面作品。截至2018年底，位列中国商业地产TOP100榜单第1名。

华润置地：2013-2020，扎根烟台，深耕细作

华润置地于2013年入驻烟台，竞得莱山区观海路商住用地，首个项目为华润中心，业态涉及住宅、公寓、酒店、购物中心等。2018年，芝罘区政府与华润健康签约了“烟台·华润双城汇”项目，打造创新业态的“医疗健康城”以及独具特色的“活力商业城”。

作为国有央企，华润开发的项目不仅品质高，还自带成熟的商业配套，已经形成成熟的商业中心。华润集团的入驻，将为南城人民带来居住升级以及商业、医疗配套、就业等各方面利好。

那么，强势进驻南部新城的华润芝罘项目，未来将会有怎样的发展规划与置业前景呢？

六区几何中心，芝罘区南扩重点发展方向

项目深入南部新城中心，作为烟台“南大门”的黄务区片，近两年随着城市规划的牵引推动及交通配套的完善，吸引了大量置业人群和一线房企进驻。为南部新城的发展提供新鲜血液，从而形成进一步推进南部新城发展的良性循环。随着烟台南拓的脚步越来越快，政府的支持和政策的倾斜之下，该区域将获得新一轮的聚焦热度，区域价值将直线攀升！

烟台南部新城医院即将崛起 版块价值与日俱增

据悉，烟台市芝罘区将在南部新城建设一所学科齐全、功能完善、特色突出的现代化医院，经过前期与众多大商强企的广泛对接，最终与华润集团达成合作意向，共建烟台南部新城医院(芝罘医院新院)。该地块位于港城西大街以南，滨河东路以东，西通福山区，东临莱山区，以群众就医需求为导向，充分发挥医院技术优势，将建设一所“大专科，小综合”医院。

南部新城医院建设规划：

医院计划分两期建设，一期建设南部新城医疗中心，是一所以基本医疗为基础、专业特色突出的二级甲等综合医院，满足辖区群众看病就医需求，带动南部新城的发展；二期建设将进一步提高医院的医疗服务、教学与科研能力，争取成为医学院校的非直属附属医院，按照三级医院标准，将医院建成具有专科特色的区域精品医院，成为烟台市区南部医疗中心。

烟台南部新城医院总平面图

院区西南向鸟瞰图

计划按照三级医院标准建设具有专科特色的区域精品医院，坚持“高点定位，突出特色，服务群众，面向未来”的可持续发展原则，以“大专科，小综合”为发展目标，集医疗、预防、保健、康复、科研和教学于一体，充分发挥“1+9”医联体中心医院优势，满足辖区群众看病就医需求，进一步完善芝罘区南部新城的城市医疗服务体系。

南部新城医院的崛起无疑会升级周边的生活配套设施，完善周边医疗体系，解决附近群众看病就医的需求，同时，随着医疗体系的完善，人流量自然汇集上升，南城新城的区域升值也是指日可待。项目20分钟车程半径内，汇集五所权威医疗机构；与烟台南部新城医院仅一条港城西大街之隔，是城区投资的价值洼地。

贯通烟台五区，无缝衔接城市各个角落

南部新城由港城大街贯穿，西接福山与开发区，东达莱山等东部三区。塔山南路是贯穿烟台市区东西的两条交通“主动脉”，2019年10-12月，隧道桥梁完成工程总量的80%，胜利南路-通世南路段具备通车条件。

随着塔山南路机场路至通世南路段的通车，不仅拉动沿线区域的开发建设，还为该地区居民提供了极大便利。卧龙园区、世回尧街道、黄务街道等区片居民进出机场路、通世南路多了一条东西连接路，向西前往福山区、开发区，向东前往莱山区都可选择此道。交通网络的完善，让出行更加便利。

项目周边港城西大街、塔山南路、魁玉南路纵横交错，无缝衔接。东北衔接青年南路、机场路与南大街相连，南来北往四通八达，转瞬畅达烟台五区。

三中新校区旁，人口红利增强

烟台三中新校区的入驻，填补了南部新城片区没有名校的空缺。南部新城区片的教育资源得到全面升级，满足了周边群众在家门口接收优质教育资源的强烈需求。

烟台三中校区图

片区内新三中、港城中学等名校拱卫，教育资源的陆续启用，区域固定居住人口的不断增加，将进一步为南部新城的发展注入新鲜血液，推动区域经济腾飞，未来发展潜力不可小觑。

半小时生活圈，新城未来可期

南部新城旺盛的崛起势头，无疑将会不断升级周边的生活配套设施，随着南部新城城市规划建设升级，区域群众将畅享城市发展利好。凭借烟六区中心的绝佳区位，20分钟内即可拥享烟台五区商业配套，周边红星美凯龙家居广场、建材广场已经成熟，红星国际广场开业在即，生活、教育、医疗、娱乐资源一应俱全，南部新城的未来值得期待。

热土之上，引领区域美好生活的升级与蝶变

作为芝罘区价值攀升、炙手可热的价格洼地，南部新城成为众多一线房企竞相争夺的“香饽饽”。而华润置地作为中国第一梯队的城市综合投资开发运营商，未来必将秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，以引领之姿拓疆港城各个板块，为港城品质人居带来更多惊喜，引领区域美好生活的升级与蝶变。

华润南部新城项目的成功启动，带来的不仅是烟台南区域医疗卫生条件的改善。她的入驻，必将持续发挥华润品牌在城市建设中开发运作的综合实力，进一步推动片区内相关产业的迅速崛起。烟台南正在以冉冉升起的新星之姿，屹立于城市建设的T台之上，她将在烟台城市版图上描绘出怎样的亮点？让我们拭目以待。

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