楼市融资三条红线划定,12家开发商被约谈,有人已经降价抢跑了

今年以来，房地产市场融资趋势就已经收紧了。前不久，住建部约谈了12家大型开发商，而且划出了“三条红线”，对房地产开发商融资提出了要求，比如负债率不超过70%，现金要大于短期的流动负债等等。

这对于开发商而言，无疑是雪上加霜。今年本来就是房地产开发商的偿债高峰期，因此资金极为紧张。而因为受到了疫情的冲击，开发商的销售也受到了影响。虽然房价依然在上涨，但是开发商的销售额并没有大幅上涨。

在这样的多重压力下，开发商在最后几个月，唯一的选择就是降价跑量，快速回收资金。全两天，在全国排名前三的某大型开发商，喊出了“全国楼盘7折”的口号，打响了降价强迫的第一枪。

虽然这个“7折”大部分都是噱头，比如针对特定房源，比如先涨价，让后再7折。不过，总体而言，打折是肯定的，降价也是看得到的。

目前，其他的开发商还在观望中，比如碧桂园明确表示不会打价格战。现在首先降价的一般都是债务压力最大的，但是当别人都开始降级了，谁在后边挺着，将成为了最大的输家。

价格战一旦有人打响，那么就不会停止，这就如同是一个囚徒困境。不过对于开发商而言，即便降一点，也是利润很高的，真没必要非要赚那最后几个铜板。

防城港投资置业、看房、买房，请关注搜狐焦点防城港站！

版权声明：来源：时代之；我们尊重原创。文字美图视频素材，版权属于原作者。部分文章推送时因种种原因未能与原作者联系上，若涉及版权问题，敬请原作者联系我们,立即处理；

相关知识

楼市融资三条红线划定,12家开发商被约谈,有人已经降价抢跑了
“三条红线”下房企难再任性买买买
“三条红线”下房企难再任性买买买
楼市调控再加码,“降价潮”会来西宁吗?
销售回款承压,“三条红线”下房企难再任性买买买
“三条红线”下的房企众生相：扎堆融资抱团“保价”
政经谭 | “三条红线”划定完成期限？
恒大旗下七折公寓盘遭疯抢 “三条红线”迫使房企出清库存
恒大旗下七折公寓盘遭疯抢 “三条红线”迫使房企出清库存
12家“三条红线”试点房企需每月提交监测表 涉及负债率现金流