“花26万竟然买了两套设备间!”市民投诉恒泰悦璟府虚假销售

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-10 14:13

“当初认筹买房时，销售人员说买一楼赠地下室，还承诺地下室没有多余的管道，可以供居民正常使用，为此，一楼比其他楼层贵了将近13万元。可等房子盖完我发现，这就是设备间，里面包含消防管道、供暖管线等等，根本不能作为私用。”

近日，哈尔滨市民汪先生向生活报投诉称，他在松北区松浦大道恒泰悦璟府购房遇到了虚假销售，到手的房子和销售宣传时说的根本不一样，而且他还一口气买了两套，损失很大。对此，9日上午记者进行了采访。

“销售称，多花10多万就能赠负一层”

9日，记者来到恒泰悦璟府小区看到，这里大门紧锁，地下室进不去，售楼处也没有人。汪先生给记者提供了购房时的录音、视频，第一段录音是购房时和销售人员的对话。

销售人员：“可以购买一楼，一楼赠同米数的负一层，价格大概比其他楼层贵10万元左右，这等于多花10多万又买了一层，挺合适，买的人也不少。”

汪先生：“负一层能归自己用吗？有没有消防管线、供暖管线？有窗户吗？”

销售人员：“没有消防管线，有一些普通的管子，也都是被包起来的，不耽误用，而且负一层层高3米3，空间也够用，啥多余的管子都没有，真挺好，但就是没有供暖、采光和上下水。供暖可以自己做，也就花个三四千块钱。”

汪先生：“那我怎么下到地下室？”

销售人员:“一楼有预留口，可以自己选，然后砸开就行。也有可能是开发那边直接就把口做出来了，具体的也不太清楚。”

汪先生:“你是哪的？是恒泰集团的？”

销售人员:“对，我是恒泰集团的。”

为了确保消息准确，汪先生又联系了销售部的两名经理。

一名男经理：“负一层肯定没有横着的管道，而且举架还能稍高一点，本身负一层是没有产权的，所以卖得非常谨慎。”

另一名女经理：“负一层肯定有管子，但没有想象的那么夸张，毕竟是住宅的负一层，不像地下室车库层全是管线，不会有消防管线和供暖管线。”

负一层

“一口气买两套，发现地下竟是设备间”

汪先生说，他现在住的房子就是一楼带负一层，住得很舒心，所以听到销售人员这样介绍，他就动心了，一口气买了两套。

今年8月份的时候，准邻居们去看了新房的地下室，这一看却发现和最初销售时宣传的根本不一样，负一层就是设备间，各种横着、竖着的管道，消防管道、供暖管道都在其中。而且最高点仅有一米八，进去都要低着头。

管子下实际高度

“这里是设备间，首先是不允许买卖的，其次我们也不敢私改管线，出了事就是大问题。我等于多花近13万买了个设备间，啥也不能干，我还买了两套，近26万打水漂了。”汪先生随后找到售楼处，但售楼人员却不承认之前的说法，并表明会把情况上报。

过了很久，汪先生也没有等到回复，售楼人员表示还在上报。汪先生又多次找到恒泰集团，也一直没有回复。

工程总监：不清楚销售方案按图纸施工

记者来到北京路CBD大厦12楼恒泰集团，恒泰集团工程总监李经理接受了记者的采访。他表示，他们所有的施工都是按照图纸进行的，不敢有一丝一毫的变化。至于记者所说的买一层赠一层的情况，他不是很了解，不知道销售那边具体的宣传方案，但施工这边绝对保证没有问题。

记者打算找销售部门的领导和集团总负责人，但李经理表示不方便提供信息，记者可以通过其他方式寻找，记者随后把电话留下，希望能得到主要领导的回复，但一直到记者交稿时，也没有接到任何回复。

对此，生活报将持续关注此事。