万达在章丘要按4A景区标准建设!另外还有3块地要……

济南市章丘区有一场比较值得关注的土拍上演。万达地产集团有限公司以底价6376万元成功拿下其中1宗商务金融用地，这意味着济南第三座万达广场将落地章丘。  

 万达地产集团竞得的地块编号为2020-13号，具体位于龙泉路以南、圣水文化城以东，用地面积为2.5302万平方米。

 根据出让文件显示，2020-13号宗地是绣水片区商业综合体项目，占地约613亩，一期出让37.95亩，竞得人需在地块建设一座地上商业建筑面积不少于8万平方米的集中购物中心，需整体招商运营且不得分割销售，购物中心在取得施工许可证后24个月内整体开业。根据挂牌条件未来该项目还将有500多亩的土地出让。

 据介绍，章丘万达项目，并不是单纯的建设万达广场，而是通过古城片区的丰富地下泉水资源与百脉泉风景区、明水古城有机结合，按4A级文化旅游景区标准建设的集文化旅游功能、商业功能为一体的“商业文化旅游业航母”。       

除此之外，这场土拍中还有不少值得关注的土地成交。       

位于经十东路以南，圣井街道办事处周家村的商务金融用地，占地面积为120410㎡。目前，地块周边已有碧桂园凤凰城、碧桂园莱蒙湖、诺贝尔城、翡翠东郡、泰悦盛景等多个住宅项目。根据拿地文件来看，需引入一家山东省优秀企业家单位的子企业，长期致力于公益慈善事业，企业至少有一名享受国务院特殊津贴的高科技人才。       

位于章丘清照大街以东，兴和路西延以北的商务金融用地，将打造城市文创生活综合体项目，项目总占地约21亩，此次一期出让11.35亩，竞得人须承诺继续参加项目后续批次出让活动。竞得人需引入40余家来自国内各类工艺美术行业的文化创意公司。项目总投资不低于3亿元，项目建设周期在20个月内完成，建成并投入运营后年创税收约1000万元。       

而2020-6地块则是一宗居住用地，位于章丘区章莱路以东、双山街道办事处白泉村原村址，总占地面积为73193平方米。根据挂牌文件，地块建筑高度不高于12米，局部可适当突破，但不得高于14米。该地块将建设低密度社区。该地块从区位上来看位于章丘区主城区西南侧，与章丘区政务区仅隔一条经十东路。       

万达广场、两块商务金融用地、一块居住用地，这次的收获是真不小！章丘现有的项目再加上计划中的，真的很让人期待啊！

来源：大章丘

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