高新区板块将迎来巨变?万达广场入驻、7ELEVEn开业……
作为福州城市经济发展的引擎,高新区的建设发展向来备受福州人民重视。近日,高新区多项工程又有全新进展。教育、商业、基建、生态……各项配套齐头并进日渐醇熟,为高新区的发展带来了更多的优势。
一、区域配套日益成熟:闽侯首家7ELEVEn落户高新区 万达广场将于2021年开业……
据福州建设发展官方微博账号消息,福州高新区两园中心小学将于下月开建,至2021年下半年,该小学将迎来两园区2000多名师生。另外,高新区内还有闽江师专二期(马保中小学)、南屿初级中学正在加紧建设中。随着多所学校的建设和完善,该板块内的教学资源也将日趋丰富。
此外,闽侯首家7ELEVEn于高新区万福中心正式开业的消息也一度引发网友热议,这侧面印证着该区域向都市化的进一步发展。据悉,2018年12月正式开工建设的高新区万达广场也将于2021年开业。在越来越多的商业配套的促进下,高新区将随之焕发商圈发展新动力。
据了解,轮船港滨水公园将于今年下半年开园。除了美化环境以外,公园建成后还将连通旗山湖与乌龙江水系,是解决高新区防洪排涝问题重要的一环。
二、交通路网逐渐完善:多条道路贯通,两地铁交汇
据福州城市建设官方微博账号消息可知,高新区的基建工程仍在如火如荼地进行,如2019年11月全线贯通的高新虎秀路、2019年12月开通的妙峰山左线隧道、2017年12月开通的乌龙江大道一期等。另外,117县道也预计将于今年10月完成部分路段改造并通车。这些道路工程不只是链接了速度,更焕新了城市的界面。
此外随着地铁2号线的贯通,高新区板块一度成为热门。而据悉,规划当中的地铁9号线也将开设南屿站点。
地铁是城市交通的重要动脉,也是经济与商业的纽带,随着地铁线路建设的有序进行,再加之上述各条道路的贯通,高新区的交通路网逐渐完善,将为区域建设带来新一波的推动力量。
三、楼市变动迹象显现:区域均价在1.3万-1.8万之间
尽管购房人群对高新区的评价褒贬不一,但是随着区域的快速发展,多个楼盘陆续入驻,该板块已逐渐成为福州人刚需置业的首选之地。据统计,包括祥禾公社、中海寰宇天下、中梁百悦城等项目在内,目前该区域楼盘在售均价在1.3万元/㎡至1.8万元/㎡之间。
据了解,福州高新区官网曾于4月27日发布“关于调整高新区片区控价方案的通知”,议定将高新区片区控制价提高至17845元/㎡,又迅速在次日撤下。虽然无法得知此举究竟出于什么原因,政策又将有何变动,但我们或许能从中看到一点楼市变动的迹象。
随着疫情的逐渐好转,福州楼市也稍有回温,而作为典型刚需外溢板块的高新区,在众多区域优势配套的加持下,不知是否会成为更多购房者的选择?
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