在泰国买房资金可以用现金吗,买房资金应该怎么转入泰国?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-08 18:13

去泰国买房已经不是什么稀奇的事情了，泰国房产租金回报率很高，每年这里的年租金回报率都在房价的5~%8%左右，所以这也成为了很多海外人士想要去泰国投资的主要原因之一。

从过去10年的行情来看，泰国的曼谷、芭提雅等中心区域公寓价格每年都在上涨，每年的涨幅大约在12%左右，即使在房价一涨再涨的情况下，依然有很多的投资者前赴后继，那么在泰国买房资金可以用现金吗?

　　一、泰国买房可以用现金吗

　　在泰国买房资金可以用现金吗，这一点是很多投资者都非常关心的一个问题，这里首先明确的告诉大家，外国人是不可以直接用现金在泰国买房的。在1991年的时候泰国公寓法就已经有规定了，如果不是泰国本国居民的人购买公寓的话，外国投资人必须通过海外的渠道，将买房的资金汇入到泰国的金融单位，也就是说所有买房的钱必须以外汇的形式转入到泰国，收款银行会收到外汇交易证明，然后拿着证明去注册公寓所有权并且提交给国家土地部门，否则是没有办法买房过户的。

　　二、直接把外币存到泰国账户

　　外籍人士想要在泰国购买房产的时候，可以在泰国开设一个银行账户。有的人喜欢先将资金存入到泰国的账户当中然后进行交易，可是这样需要银行来提供证件，证明资金的来源是来源于泰国境外并且这笔资金用来购买房产。如果是外币现金或者是外国银行的话，就需要有证明比如说现金收据或者是外国银行的证明书，收款人必须是本人，泰国这样的规定也是为了防止非法洗钱。