曾经高攀不起的楼盘开始送车位、送家电,购房者捡了大便宜?

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提问:宅姐你好,想咨询一下,深圳通过人才落户可以拿到多少补贴呢,麻烦宅姐了,谢谢!

回答:你好,深圳补贴有市和区两种,市补贴每个区都有,区补贴的话只有部分有,想拿区补贴要求第一次落户就必须落户到有区补贴的区内,还要求社保缴纳也必须在这个区内才行。市级补贴本科1.5w,硕士2.5w,博士3w。区补贴是宝安,龙岗,龙华,盐田,大鹏新区本科1.5w,硕士2.5w,博士3w;福田区补贴是硕士1.25w,博士1.5w。这里要注意一点的是,有区补贴的可以领市补贴加区补贴,没有区补贴的就只能领市补贴了。

提问:你好宅姐,我家有一套房子在出租,前两天房客打电话过来要我买房合同的第一页和最后一页的复印件,说是公司报销房费要用,今天又打电话过来说是要我的身份证复印件,正反面都要,也是说公司报销要用,想问下宅姐这个正常吗?不会有什么问题吧。

回答:你好,正常的。因为政府公租房货币补贴都是要提供租住房租的正房产证明、租房备案表以及租房合同等材料。如果是国企,应该一个套路。制度完善的私企应该也类似。

提问:你好宅姐,男朋友和他父亲两人名下有一套房子,我和男朋友结婚后,这个房子属于我们夫妻两的共同财产吗?麻烦给讲一下,谢谢!

回答:你好,要分三种情况,第一种是这个房子是全款房,那么这个房子就属于男方的婚前财产, 不属于夫妻共同财产。第二种是这个房子在你们结婚后还在还贷,用的你们共同财产还月供,那么这个用共同财产还贷的部分就算是夫妻共同财产了,万一离婚,你有权分割共同还贷部分的一半财产。第三种是男方和他父亲同意在房产证上加你的名字,或者签订协议约定赠与你部分产权的,那么你就有权分割受赠与的产权。

提问:你好,宅姐,最近一直在看楼,看了好多个楼盘了,有个问题想问下宅姐,为什么有的开发商卖房子宁可送家电、车位、车子也不直接下调房价?希望宅姐能讲解一下。

回答:你好,这是很多楼盘的营销技巧,降价不会让你感觉到自已占到便宜了,因为你认为还可以降,现在自己买到的并不是最低价,肯定还能降。但是如果送家电,送车位,你会感到自己占便宜了,自已买到的就是最低价。再者说羊毛出在羊身上而已,而且送小物件很正常,毕竟房子价格摆在那里,送就送无所谓。如果是车位,是房价本身就在周边来说不低,需要资金回笼,车位成本低,送了也就送了,算是捆绑销售。

提问:你好宅姐,我在银川有两套房子,感觉这里发展一般,未来潜力也小,想在成都入手一套房,目前手里有子弹65,家庭年收入在30w左右,宅姐有推荐的地方吗?成都如何破限购呢?入手长三角怎么样,现在比较犹豫,不知道在哪里买?宅姐帮忙推荐一下吧。

回答:你好,成都破限购可以通过五四大法或者是满两年社保。子弹65,长三角区的话不建议入手,价格太高了,不如投资其他二线城市的低价楼盘,除了成都外,还可以选择重庆,沈阳,二手房不限购,重庆适合长持,沈阳适合短持。选盘方案看星球。

很多人在留言区咨询,宅姐确实精力有限,非常抱歉无法一一解答。知识星球已经精选出全国投资性价比较高的楼盘。帮助提供高价卖房、淘房选房、砍价买房、如何破限购等专业意见,全程一对一提供买房指导。选择大于努力,楼市赚钱注定只有20%的人,关注挑好宅公号加入知识星球,宅姐有问必答。

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