绿城,何以如此清流?

最近，如果在烟台街头做一个街采访，三秒钟说出最近烟台楼市让你印象最深的一个开发商品牌，我想百分之八九十的人会脱口而出——绿城。

绿城最近在烟台楼市的动作不可谓不强势，首先16亿豪取开发区北京南路地块的大手笔，不仅让中海、招商、华润、越秀、金地等一干一线房企铩羽而归，更是让烟台再次对绿城这个久违的品牌刮目相看，其次是芝罘区青年南路的绿城留香园首发面市也是呈霸榜之势，刷屏式朋友圈，让绿城留香园一时间名声大噪。从政府不久刚刚公示的规划文件可以看出，留香园项目地上总建面近30万平方米，这样一个超大体量的大盘，容积率却只有1.5，规划产品也基本以6-8层花园洋房和12-17层低密小高为主。没错，近30万方的大盘没有一栋大高楼，这在急功近利放弃居住舒适度、一味追求高总建面，高总货值的房产快销时代，绿城算的上是一股清流。

说起绿城，烟台人更多的印象停留在当时观海路的绝版地块诚园项目，诚园一出，各圈的精英人士开始坐不住了，我依稀还记得当时身边好多boss在托关系找人定房，项目之所以能够如此令人趋之若鹜，一方面出于项目地块本身很具有“收藏价值”，另一方面也是出于绿城精工品质和美学园林的开发标签在国内尤其圈内还是有着相当一众粉丝。

所以，绿城首进烟台，受到众多有实力和居住理想的粉丝追捧也就不足为奇了。事实也再次证明粉丝们的眼光没错，诚园目前在二手房市场房价已然是区域乃至整个烟台的一个标杆。我们都知道看一个项目的保值增值能力不能看新房状态，因为那时候更多是营销炒作，而是要看交房后的二手房市场，那个时候拼的才是项目各方面的硬实力。

时隔5年，作为绿城诚园的孪生作品——绿城留香园再度高光面市，烟台三大南北主干道——青年南路轴心核心住区，萃聚烟台三中，鲁峰小学，红星国际，新都汇等优质城市配套资源，呈现容积率仅1.5的低密空间，95-190㎡阔景山居花园洋房和迭代颜值小高，配以九大组团的经典美学园林景观点缀，加以精工筑家的匠心建筑品质保障，委以全新范本的精细化5G业主服务体系，构成绿城特有的“绿式美好生活”。

与此同时，因地制宜，充分考量青年南路马山山麓自然景观，依山而建，伴山而生，将山景，山境与园林、绿城经典美学立面，贴心的人文服务相融合，真正打造一个真正有景，有境，有径，有静的诗意空间。正如绿城业主所言：以绿城的性格，我们从来不用去关心具体有哪些便捷和服务，因为只要是绿城在做，我们就可以放心的期待，细节交给开发商，我们只负责“吹毛求疵”。

其实有时候，我觉得绿城方方面面都深深烙印着创始人宋卫平先生对于品质近乎执着的性格特色。他们不恭于行业的常态和潜规则，他们我行我素的做自己的研发和品质追求，他们孜孜不倦的永远把用户的体验和口碑放在第一位，也正因此，他们才能在如狼似虎的竞品中脱颖而出，在业内博得不可或缺的一席之地，并成为行业里专注品质的代名词。作为普通消费者，其实我们不希望一提到严谨做品质就直接想到绿城。而是希望有更多企业能像他们一样，少做一些跨行跨界，多一份专注和责任，少做一些花里胡哨，多一些简约和真诚。这才是真正的企业核心竞争力。

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