综合体写字楼,何以成为高端知名企业聚集地?

综合体写字楼，何以成为高端知名企业聚集地？

曾经，不少企业都会遇到这样的困扰：在办公室的附近，找不到合适的餐厅招待客户；或是没有合适的场地召开大型会议；甚至是找不到合适的商场为到访客户选一件合适的礼品。伴随着这些商务问题的涌现，一种“自带配套”的综合体写字楼顺势诞生。

综合体写字楼，其主要特点在于满足城市人群工作、办公的需求之外，还搭配有休闲、娱乐、接待等商务生活中必备的功能性配套，完美一站式解决企业商务接洽、员工休闲会议、展览、娱乐等多样需求，如此能更好的满足企业对于更高效、便捷和全面商务设施配套的需求。

时代大势所趋  综合体写字楼备受青睐

在北京、上海、深圳甚至是国外的纽约、伦敦、巴黎等一线城市，只要是商务氛围成熟的各中心区域里，总能发现综合体写字楼的身影。特别是写字楼搭配商业集群配套的多功能性写字楼，最受高端名企们的青睐。比如北京长安街上的华贸中心、金地广场等，而同样位于长安街西首的龙湖长安天街，在11月15日天街盛大开业之后，正是凭着“mall上整层办公”这一特性受到了越来越多高端名企的关注和期待。

长安天街效果图

像龙湖长安天街这样的综合体写字楼，不仅为入驻企业带来商务生活的各种高效和便利，其复合型功能使得这类写字楼也更具抗跌力和增值力。从一线市场的数据统计来看，综合体写字楼的投资回报率较独立写字楼相比，在投资回报率和物业增值幅度的角度较独立写字楼优势明显。无论对于企业还是投资者来说，都是如此。由此可见，综合体配套为写字楼带来的价值，不仅包括休闲、娱乐、接待为商务带来的便利性，还使得写字楼更具投资价值。

长安街Mall上整层办公 打造京西独特办公体验

扼守长安街一线位置，扛鼎京西区域价值的龙湖长安天街，是京西门户级地标物业，尤其是在首钢大桥通车、冬奥会催动京西崛起的当下，这种配备大型商业Mall的整层办公写字楼在区域内可谓凤毛麟角，对于志在跻身“神州第一街”长安街办公的高端名企来说，选择龙湖长安天街，实在是不容错过的一大机遇。更难得的是，龙湖长安天街是长安街上第7座TOD物业，S1、R1两大地铁上岸站在此交汇。

长安天街效果图

长安天街总建筑面积约15万方，由自持天街mall、销售型商铺及销售型写字楼产品共同组成，致力打造为集餐饮、娱乐、购物、办公为一体的城市综合体，改变京西首钢CBD板块大型商业综合体稀缺的商业现状。已盛大开业的长安天街，通过Lifestyle的趣味混搭，使150多个品牌被有机的结合在一起，为消费者提供健康化、多元化的生活选择，满足消费者对物质、精神、健康、亲子、社交等场景的消费需求，引领新一轮的消费升级——入驻长安天街mall上整层办公写字楼，可将商务便利和城市繁华轻松尽纳，带来独特办公体验。

长安街上整栋资产，实景呈现即买即用

长安天街择址于西长安街，京西板块“新首钢-门头沟”协同发展区域核心位置，接驳地铁S1线、R1线（规划中）上岸站，周边一站比邻新首钢和中关村AI科技园，轻松辐射区域内36万常住人口和百万消费客流。扼守长安街一线位置，长安天街势必扛鼎京西区域价值，成为长安街上瞩目的商务帝标，为京西展现一份全新的生活方式和改变城市格局的商业力量。

长安天街效果图

目前，长安天街现房实景呈现，收官在即，最后一席首付30万，可享106㎡长安街办公，原价340万，限时特价首付28万，，另有12452㎡整栋办公空间，位居长安街首排！现房资产，企业无需等待，不必另行支付办公楼租金，即可拥有属于长安街上的不动产。长安天街Mall已开业半年多，客流量位居区域第一，复刻龙湖天街系繁华神话，成为京西又一商务活力中心。

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