网慧验房|厨房验收经验分享,有些坑你想都想不到

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-07 18:00

从看房到收房，稍有不慎就掉入开发商的坑里，业主自己花钱买后悔的事情屡见不鲜。

今天我们就来说一下精装修交房验房时，厨房查验技巧。

一、厨房瓷砖是否有裂痕、空鼓、疏松脱落等

现在很多家庭为了方便清洁，都会在厨房大面积的贴瓷砖，如果在验房过程中，发现瓷砖存在空鼓、掉瓷，都要及时联系开发商整改。

厨房瓷砖经常清洁擦拭，残留水渍，如果小面积掉瓷不引起重视，后期会大面积返潮脱落。

二、厨房水槽验收区

厨房水槽作为每个家庭的重要区域，一般网慧验房的师傅们，会检查水槽下方会不会出现漏水，具体操作就是正常放水，只要不漏水就合格。

但是之前网慧验房在验房时发现一个奇怪现象，正常放水不漏水，但是塞上那个沥水塞，积水一定程度后，拿走塞子后，水槽下水管开始出现漏水。

其实这种原因是水槽内的不锈钢垫圈没有安装好，周边留有缝隙，水压达到一定程度后，就会从垫圈缝隙排出，这点如果不验房的话，业主只有收房后居住使用才能发现。

三、橱柜、油烟机验收细节

网慧验房验过的精装修，橱柜多少都会存在高低差、开闭合不灵活、门框宽等质量问题，因为橱柜的使用频率较高，验收时不注意，后期更换势必会花费不少钱。

特别测试一下抽屉滑轨和拉篮的装置是否稳定顺畅。

贴心提示：现在精装修厨房柜门缝隙不均也属于正常，一般门缝宽度是1-2MM都是可以的，如若过大，就要后期整改了。

对于油烟机，用手触摸外表是否感觉到有轻微的漏电，运行烟机，仔细观察烟机的吸力，静听其是否有杂音。

注意：厨房排烟孔直径15厘米，达不到时无法安装油烟机，验收时要仔细测量。

四、电源插座

厨房是小电器最多的区域，明火、高热会造成很多安全问题，验房时注意插排、插座以及电源的走线方向。是否配备防溅装置。

切记：烤箱后面不要安装插座，其需要安装在其他相邻柜体里。