清楚这四点,买第二套房的时候保你买到好房子!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-05 14:27

有道是，一回生二回熟，在购买第二套房之时，我们已经有了一定的购房经验，可以避免很多坑。但是我们必须意识到二套房和首套房还是存在很多不一样的东西，第二套房究竟要怎么选，怎么样才能挑到满意的房子，牢牢抓住这四个关键点，就能避免踩雷。

1，不要选择折旧快的房子，房子就像奢侈品一样是需要保养。就像破旧损坏的奢侈品是卖不出价格的，老破的房子卖不上价格。所以二套房选的小区物业一定要好，房型要符合大众的眼光，不要因为价格便宜就去选择那些奇奇怪怪的户型，位置也不能过于偏远冷清，要注意周围配套设施是否齐全。

2，最好第二套就选在你居住的城市购买，一方面因为本身就生活的城市你也比较了解，买房不容易被坑。另一方面，也方便管理。

3，房子的面积最好不大不小，太大或太小将来的出租或者出售可能比较困难。大小适中的房子无论是在售房市场还是租房市场都格外受欢迎，后期买卖处理时比较方便。

4，第二套房应该与第一套房相区分，一定要存在自己独特的优势，可以是交通便捷的地铁房，也可以是为了小孩上学的学区房，亦或是身处商圈，拥有大型购物商场，购物便捷。这样将来在处理房产时流动性是非常好的，可以迅速出手变现。只要你牢牢掌握这四点，就不会有太大的问题。

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