焦点月报·成交篇|8月贵阳住宅揽金超84亿中天吾乡再夺冠

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-04 17:47

据合富辉煌贵州公司数据显示，8月份，贵阳九区商品房备案量接近97万方，总计备案套数9256套，成交金额超过97亿元，备案量环比上月下降9%；中天未来方舟项目以6.62亿元成交金额位居榜首！

贵阳上月九区商品住宅备案量超过86万方，总计备案套数7396套，成交金额超过84亿元，备案量环比上月下降9%；成交均价9769元/㎡。中天吾乡项目以6.62亿元成交金额位居榜首！

【商品房篇】

8月份，贵阳九区商品房备案量接近97万方，总计备案套数9256套，成交金额超过97亿元，备案量环比上月下降9%；中天未来方舟项目以6.62亿元成交金额位居榜首！

此外，2020年截止8月底，贵阳商品房总计备案套数超过6.2万套，备案量接近634万方，成交金额接近631亿元。中天吾乡项目以47.62亿元成交金额位居榜首！

在供销存方面，8月贵阳九区商品房供应量超过79万方，成交量接近96万方，存量接近1714万方；从成交来看，观山湖区备案量最大，其次是双龙经济区；从存量上看，观山湖区、南明区、双龙经济区存量大，住宅较其他物业类型存量较大。

从清镇区域来看，8月清镇市商品房供应量为62.08万㎡；备案量接近25万㎡，共计2006套，中铁云湾以8.62亿元成交金额位居榜首。

【商品住宅篇】

8月份，贵阳上月九区商品住宅备案量超过86万方，总计备案套数7396套，成交金额超过84亿元，备案量环比上月下降9%；成交均价9769元/㎡。中天吾乡项目以6.62亿元成交金额位居榜首！

此外，2020年截止8月底，贵阳商品住宅总计备案套数接近4.9万套，备案量接近558万方，成交金额超过535亿元。中天吾乡项目以47.6亿元成交金额位居榜首！

在供销存方面，8月贵阳九区商品住宅供应量超过60万方，成交量超过86万方，存量接近962万方，成交均价9763元/㎡；从成交来看，观山湖区备案量最大，其次是双龙经济区；从存量上看，双龙经济区和观山湖区存量非常大，高层存量较大。

在成交区域方面，8月贵阳商品住宅备案量首席是观山湖区，主要成交为中铁云著项目；成交均价最高区域为南明区，主要成交项目为中天悦曦府项目。

在成交结构方面，8月贵阳商品住宅主要成交面积段集中在144㎡以下，总价集中在60-120万元；从2020年截止8月底的累积结构来看，成交主要面积段为144㎡以下，总价集中在60-120万元。

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