12万㎡!威海戚家庄新建一座瞰海商业体填补商圈空白

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-04 10:54

2020年9月2日，威海市自然资源和规划局发布城投海滨路项目建设工程设计方案和规划许可批前公告。

该地块位于环翠区青岛路东、崂山路北，于2019年12月挂牌截止，由威海城投置业有限公司竟得。时隔大半年，相关规划出炉，标志着戚家庄将新添一座瞰海商业体！

根据规划，城投海滨路项目位于环翠区青岛北路东、海滨附路西，崂山路北，具体位于蓝湾怡庭南、威海市公积金管理中心北，周边集聚水岸名居、蓝湾怡庭、海韵华府、海岸秀水以及戚家庄南区、城投春和里等住宅，填补商圈空白。

项目占地29252平方米，总建筑面积为122261.74平方米，规划有三栋主楼和裙带楼，设计有708辆停车位，包括地上6辆和地下702辆，将打造成一处集商业、商务办公等功能的商业综合体。

从公布的效果图来看，项目三栋主楼分别17层，19层和24层，裙带楼高度为三至五层，布局错落有致，增加空间层次感，其在青岛路和海滨附路均设有商业和办公入口，也提升了了购物和办公人群的出行便利性。

此外，项目还融入了绿色建筑、环保建筑的设计元素，采用屋顶绿化的形式，不仅增加绿植覆盖率，也增加了时尚感和艺术感，将为购物人群提供良好的休息环境和购物氛围。

值得一提的是，该项目地段优越，南北通行便利，且瞰海优势明显。项目东临城市主干路——青岛路，南北通行便利，西面紧邻海滨附路，楼前无遮挡，一线瞰景，一路之隔就是威海公园的海恋广场，在办公娱乐之余，可一览广阔海景，舒展身心。

此外，城投打造的绿轴商务区与该项目相近，仅十几分钟步程，总用地面积为38.1公顷，整体规划为包含群众艺术中心、图书馆、青少年活动中心，金融商务办公、高端住宅等构成，分商业、居住、民生服务三大功能区，现已有威海市图书馆、群艺馆等投入使用。

而城投海滨路项目的建成不仅可吸引周边住宅区的客流量，其商业+瞰海的优势对于来自市图书馆、群艺馆、商务办公楼及酒店等休闲或商务客流也有一定吸引力，补足其购物商业版块的缺失，与绿轴商务区相辅相成。

12万㎡!威海戚家庄新建一座瞰海商业体 填补商圈空白