填补汾西商业短板太原人又有一个逛街的好去处!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-17 11:19

太原市十三五规划明确了太原市未来长期的发展战略——“南移西进、北展东扩”。而从某种意义上说，城市的发展与繁荣，离不开商业载体的迭代进化。商圈犹如“城市之眼”，重要性不仅在于拔地而起的高度，更在于彰显了一座城市的深层气质与亮点。

|示意图

纵观整个太原市，不难发现，大型商业综合体基本分布在汾河东岸片区。从杏花岭的万达广场、富力广场，到迎泽的柳巷亲贤成熟商圈和小店长风商务区的茂业、北美、天美……，聚集了太原市超过2/3的人流。而在汾河西岸，排布的商业购物中心屈指可数。

针对太原市商业分布不均衡的现状，中海地产择址汾河西岸、迎泽西版块，打造了近20万㎡的大型商业综合体，填补了该区域商业版块的空白，为汾河西岸的民众提供了体量庞大、业态丰富的休闲娱乐中心。该商业配套包括了15万㎡以品牌业态为主的室内大型购物中心——"中海环宇城”；近500米以各类休闲业态为主的露天休闲购物中心、公园式主题商业街——“中海星街”。

丨中海星街效果示意图

“中海星街“的商业形式不同于传统的商业综合体，更类似于太古里、奥特莱斯等类似的主题低密商业街区。更为重要的是，中海星街打造公园商业，与周边街心公园自成一体，塑造商业与自然共融的公园商业，打造太原全新商业模式。同时支持多元化经营，打造吃、喝、玩、乐、购等一应俱全的消费新据点。

“中海星街“紧扼地铁1号线——西铭路站（在建），接驳太原武宿机场、太原站、太原南站各大交通要地。同时坐拥“五横四纵”通达路网，主干道与次干道全面交汇，畅达全城。８余条公交线线路，多种交通方式，全面覆盖客群，影响力遍布全城。

|效果图

中海星街辐射半径超5公里，辐射区域内超60%消费人口，消费需求多样，强劲的消费实力足以支撑商业保持活力，全新缔造迎泽西财富新交点，填补片区高端商业空白。

中海星街周边聚集三大核心消费圈，其中中海国际社区超35000位精英业主，为商业提供长期稳定的优质消费力；周边西山煤电下属职工约70000人，消费基数大，消费观念成熟。同时，项目辐射周边３公里内常住居民约280000人，坐享无限客流与商机，投资价值无法比拟。

中海星街采用“双向+双首层+临街”设计，不仅有20㎡左右的“精致小铺”，也有约300㎡的独立block旗舰店铺，主力在30-80㎡左右；同时，店铺的层高多样，3-6米不等，充分适配各类业态。还通过”过街天桥“、多部“电梯”“扶梯”等多种形式实现商业街一二层联通、商业街与居住组团联通、商业街与相邻小学联通，保证了每一个商铺都对接人流，实现商业街的成功运营。