凯诺拆迁律师:面对拆迁中的不合法行为,维权方式你选对了吗?

　　近日，有位山东的村民说，自己家去年因政府修路，被纳入到了拆迁的范围内，但是自己什么文件也没有看到，甚至在拆迁公告也没有的情况下，就已经有人找我谈拆迁补偿了，给的补偿也非常的低，所以就补偿方面的事情没有与他们达成一致。在今年7月份的情况，在我们不知情的情况下他们把房子给强拆了，我要怎么维权？

　　在房屋拆迁、土地征收过程中，征收方有时为了尽快完成拆迁工作，就会对被征收人采取断水、断电等行为进行逼迁，有的则是直截了当的全部强拆。那么面对这些违法拆迁，作为弱势群体的老百姓应该要如何做呢？应该要以什么方式进行维权呢？

　　面对违法拆迁时的做法

　　1、首先要对强拆现场进行拍照、录像。

　　一般在房屋拆迁过程中，被征收人在觉得补偿不合理而拒绝签订补偿协议的时候，通常都会遭到强拆，此时被征收人可以在保障自身安全的情况下，拿出手机对强拆现场进行拍照，记住要尽量的把相关人员在现场的情形拍进去或是录进去，这样可直接确认强拆主体，然后提起行政诉讼后请求法院确认他们的强拆行为违法。

　　2、之后要及时的报警。

　　报警这一步其实是非常关键的，虽然在报警之后可能会遇到不出警的情况，但是只要我们保存好报警记录及双方通话时的录音，那么我们可就针对他们不出警的行为提起诉讼。

　　而且，在我们不知道是谁拆除房子的时候，报警也有可能会从公安机关相关人员的口中得知是谁强拆的我们的房子。

　　3、向有权机关举报。

　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

　　依据土地管理法的规定，被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。

　　所以，只要被征收人在遇到违法拆迁的情况时，除了要做到以上两点之外，还可以向上一级人民政府进行举报，以此来保障自己的权益。

　　面对违法拆迁应该以什么方式维权

　　在面对违法拆迁的时候，许多被征收人都会想方设法的维护自己的权益的，但是维权并非是一件简单的事儿，除了要做到以上几点，收集有效的证据之外，更重要的是要选对维权方法，才能维护自己的合法权益。下面我们就一起来看看哪个方法才是有利于被征收人的：

　　1、协商解决

　　面对违法拆迁，被征收人都会第一时间去找征收方协商，想通过协商的方式解决纠纷。虽然这不失为一种解决方式，但是实际操作过程中，由于被征收人与征收方信息不对等、地位不平等，被征收人往往处于较为弱势一方，被征收人的诉求也往往得不到关注或是得不到有效的解决。

　　而征收方作为整个拆迁的主导方，对被征收人怎么补偿、什么时候补偿都由他来决定，有时被征收人还会因拒绝搬迁而被拆迁方冠以“钉子户”的头衔。所以，以这种方式解决掉问题的机率不是很大。

　　2、进行上访

　　许多被征收人在与征收方协商无果之后，就会随之选择上访。根据《信访条例》中的有关规定，公民、法人或者其他组织是有就行政机关的行政行为及其工作人员的职务行为提出上访事项的权利 ；事实清楚、法律依据充分的投诉请求得到支持的权利，以及权向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见的权利等。

　　但是实践过程中，又有几个被征收人的问题能够真正的通过上访得到解决呢，对于这种耗时耗力的救济途径，不仅问题得不到解决，有时还会错过维权的机会。

　　3、司法途径

　　实践中，其实还是有很多被征收人在补偿不合理或是遇到违法拆迁的时候，会直接提起行政诉讼，虽然《行政诉讼法》也有不足之处，但是近年来，为了尽可能的保障、维护老百姓的合法权益，它也在不断的完善。而且，被征收人选择司法途径能使相关权利得到更加彻底坚实的保护。

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