海南本地居民想购买一套安居型商品住房,需要满足什么条件?

在上周，小编收到了大家在微信评论区和后台留言区提出各种各样的问题，本期就挑选了3个最具代表性的问题来回答，分享给大家，供买房参考！

我想在海南买房作为投资，海南落户政策有哪些？

可以通过人才引进落户海南直接获得资格购房。

落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等；

在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。

但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

海南本地居民想购买一套安居型商品住房，需要满足什么条件？

已在本市县城镇落户，本人在本市县累计缴纳24个月及以上个税和社保，累计实际居住360天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，和在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市县城镇居民家庭人均住房面积的。或者经认定的高层次人才、急需紧缺人才，以及聘期在3年以上且已在本市县服务1年以上的柔性引进高层次人才，本人在本市县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的可以购买。

家里原来有套房，后来卖了，想申请廉租房可以吗？

可以的，根据相关文件规定，公共租赁住房申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内转让住房（含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等）的，所转让房产面积计入自有产权住房面积，统一进行住房审核。

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