花果山地产6.5亿元竞得连云港一宗住宅用地溢价率65.58%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-09-02 16:07

中国网地产讯 9月2日，江苏省连云港市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过61轮竞价，江苏尚清置业有限公司（花果山地产）以65140万元竞得LTC2020-14#地块，楼面价7139元/㎡，溢价率65.58%。

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资料显示，该地块编号为连云港市本级网挂[2020]05号，位于海州区建设中路北、通灌南路西。出让面积41478㎡，起始价39340万元，竞买保证金19670万元，建筑密度<30%，绿地率＞30%，建筑高度<60米。

出让文件显示，地块竞得人自土地交付之日起9个月内开工建设。约定开工之日起3年内完成项目施工建设，并申请竣工验收。

该地块代建一所6班幼儿园，用地面积3240平方米（出让地块范围外单独划拨供地），容积率＜1.0，建筑密度＜30%，绿地率＞35%。幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用，该地块的竞得人在签订土地出让合同之前须与海州区人民政府签订投资发展监管协议。

按照住宅计容总建筑面积3%配套保障性住房。配建的保障性住房应与其所在建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一实施物业管理。建设项目分期开发的，应在首期工程中一次性配建到位，并与首期工程同步验收，建成后无偿交付市住房保障部门管理使用。

（责任编辑：崔瑞婷）

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