保利8.06亿元竞得连云港1宗住宅用地溢价率36.61%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-17 16:07

中国网地产讯 12月17日，连云港4宗住宅地块集中出让，总起始价11.84亿元。经过93轮报价，保利淮海房地产发展有限公司以80605万元竞得海州区海连西路北、人民西路东地块，楼面价4802元/㎡，溢价率36.61%。

地块编号LTC2020-24#，地块名称为海州区海连西路北、人民西路东，出让面积7.63万平，土地用途为住宅用地，容积率2.2，建筑面积16.79万平，起始价5.9亿元。

据土地出让文件显示，LTC2020-24#地块须代建一所9班幼儿园，用地面积4860平方米，容积率＜1.0，建筑密度＜30%，绿地率＞35%。幼儿园应当与住宅区首期建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交当地教育行政部门管理使用。该地块的竞得人在签订土地出让合同之前须与海州区政府签订关于幼儿园建设的地块投资发展监管协议（具体内容见附件）。按照计容住宅总建筑面积不少于5490平方米配套保障性住房。配建的保障性住房应与其所在建设项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用、统一实施物业管理。建设项目分期开发的，应在首期工程中一次性配建到位，并与首期工程同步验收，建成后无偿交付市住房保障部门管理使用。

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