内地学生减少 香港高校附近房屋“抢租潮”不再

中新网4月14日电    据香港《文汇报》报道，内地生一向是香港房屋租赁市场的一大客源，并在每年的4、5月份就开始抢租，不少更是一次性付一年租金。但近期内地学生减少，“抢租潮”不再。

　　资料图：香港楼宇。中新社记者 洪少葵 摄

往年香港各大学宿位的增幅，远追不上本地及内地学生人数的增长，令不少赴港就读的内地大学生选择租住私人屋苑。由于每年均有数万名内地生在港就读，香港沙田、大围、北区、红磡等区因邻近大学，业主不愁无租客。

不过，2019年下半年香港修例风波致多家高校遭破坏，一众在港就读的内地生纷纷返回内地，退租个案频频发生。2020年新冠肺炎肆虐，学校停课，再令部分内地学生退租，以致区内租盘急增，租金亦因此下跌，尤其是主打小单位的屋苑。

例如，香港沙田河畔花园D座高层1室，实用面积269平方英尺(约合25平方米)，原叫租价10500元(港币，下同)，终以9300元租出，每平方英呎租价35元，属近期该屋苑呎租价新低。另外，香港大围金狮花园A座低层2室 ，实用面积285平方英尺(约合26.48平方米)，近日亦以月租金9500元租出，呎租价33元。

来源： 中国新闻网

版权归原作者所有，如有侵权请及时联系删除

相关知识

内地学生减少 香港高校附近房屋“抢租潮”不再
“蛋壳风波”背后的长租公寓困局
港区代表建言:发挥港珠澳大桥作用 加强香港与内地融合
新华社:长租公寓三年“爆雷”逾百家 谨防资本冒险裹挟租客“埋单”
去年50万今年119人!香港痛失旅游“黄金周”
楼市“艰难期”在明年?新规下,专家预测:2021年房价将超乎想象
常州高校按下“重启键”,学生陆续返校
香港低价豪宅现降价抛售潮！普通家庭“买房难”如何解 ？学者建议推出港版“组屋”
短租、民宿监管政策正式出台 东西城禁止经营短租房
疫情后的毕业季,一线城市租赁市场不再“一房难求”