中信里昂首次覆盖美的置业:“智慧家居”促进销售 给予买入评级

3月25日，中信里昂证券发布研报首次覆盖美的置业（3990.HK），给予买入评级。中信里昂认为，美的置业优势明显，不仅能享受到美的品牌的红利，更是因为“智慧家居”理念与产品赢得了市场，促进了销售，并预测公司在未来2-3年还能继续保持约20%的销售额增幅。

研报分析指出，由于出身和背景，美的置业享受到了约6%的较低融资成本（中小型房企平均融资成本约8%），更优质的土储和更为有利的产品组合。

由于引入“智慧家居”概念，美的置业创造了一种将家居和社区链接到同一生态的全新方式，这一强有力的智慧全产业链获得市场认可，促使公司销售额在2016-2019年取得了约70%的年复合增长率，并在2019年成为34家千亿房企中的一员。

中信里昂认为，眼下的新冠肺炎病毒疫情对于公司销售和收入的影响有限。

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