溢价率超70%!杭州北控地产有限公司连摘长沙县2宗商住地!

今日长沙县2宗商住地备受关注，经过51轮竞价后，[2020] 长沙县008号地块最终由长沙瀚达房地产开发有限公司竞得，成交价11709万元，溢价率达70%，楼面价2876.8元/平。经过68轮竞价后，[2020] 长沙县009号地块最终由长沙淏达房地产有限公司竞得，成交价32605万元，溢价率79.8%，楼面价3040.17元/平。据了解，这两个地块都是由杭州北控地产有限公司摘得。

这两宗地位置相邻，处于地处长沙县黄兴大道以东、新城路以南，且均位于磁浮快线榔梨站附近，靠近财汇新天地，周边学校较多，有花园小学、长沙县第七中学等。在开拍之前就备受关注，今日10点前，[2020] 长沙县008号地块已迎来13笔报价，[2020] 长沙县009号地块已迎来15笔报价。

值得注意的是，两个地块都要求开发商配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局。以下是地块详情：

[2020] 长沙县008号地块

地块处于长沙县榔梨街道黄兴大道以东、新华路以西、新城路以南。宗地总面积为16196.02平方米，出让面积为13567.15平方米。其中住宅用地10853.72平方米，容积率3.0；商业用地2713.43平方米，容积率3.0。

根据地块竞买须知：

须按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局。

[2020] 长沙县009号地块

地块处于长沙县榔梨街道新华路以东、新城路以南、星湖路以西、秋江路以北。宗地总面积为39933.79平方米，出让面积为35749.09平方米。其中住宅用地28599.272平方米，容积率3.0；商业用地7149.818平方米，容积率3.0。

根据地块竞买须知：

须按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局。

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