房贷利率为何持续下跌?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-31 17:43

今年以来，房贷利率持续下调，从1月到7月，总体下跌幅度达到了0.3个百分点。在“房住不炒”的大背景下，房贷利率为何持续下跌？

首先，“楼市天平”将继续向刚需倾斜。对于多数人来说，面对如今的高房价，普通刚需基本也只能买一套房，他们光是凑足首付都需要拿出存款，每个月的收入除了负担全家开销，还要继续交房贷，经济压力可想而知。尤其是今年还受到疫情的冲击，很多工薪族面临收入下滑，在这种环境下，降低首套房房贷利率对于普通刚需来说，无异于是一场“及时雨”。

其次，促进经济复苏。房贷利率降低，看似仅仅是每个月的还贷压力减少了，但这些省下来的钱，可以用到其他的消费上。上半年很多商家受到了疫情影响，收益下滑，正是需要更多人消费，增加收益的时候。如果大家能在房贷上省下这笔钱，花在购物消费上，大量企业将会受益，一旦消费力提升后，经济也将加速回暖。

此外，是为了帮助地产行业。如今国家对于房价的要求是稳定，大规模得涨幅和跌幅都会受到政策控制，房价下调基本不可能，所以现在还想减少购房成本，只能寄希望于房贷利率下降。如今房贷利率降低这么多，也将吸引一部分人开始入市买房。今年受到疫情影响的不仅有实体行业，还有房地产行业，房企手中积压了大量房产待售，而房地产属于密集型的行业，房产得滞销也导致关联行业也将受不同程度影响，因此，借助房贷利率下调推动积压待售的楼盘的销售，对于房企和关联企业而言，也能起到很大的帮助作用。