【问答】福州拆迁安置房多久可以办理房产证?何时能交易?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-26 15:38

近日，有市民在福州市12345便民(惠企)服务平台咨询关于"融侨锦江二期安置房何时可以办理房产证以及多久能交易"的问题，一起来看看吧！

【诉求编号】FZ20082300473

【诉求标题】安置房办证与交易问题

【诉求内容】1.拆迁安置得融侨锦江二期安置房一套，请问何时能办房产证证？办证需要些什么费用？何时能交易？

【回复意见】您反映的问题已收悉，现将办理情况答复如下：福清融侨置业有限公司开发的坐落于宏路街道融侨锦江二期，要办理该小区各业主的不动产权证书，必须先在提供土地竣工验收书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地规划许可证、规划竣工验收意见书、竣工验收备案表等材料办理好整个小区的不动产首次登记（总确权）手续后，拆迁户可持拆迁安置协议书、拆迁安置统计表、不动产销售发票、物业专项维修基金发票、身份证、首次登记证明等材料办理不动产权证书。办理住宅的不动产权证的登记费为每单元80元。拆迁安置房办理不动产权证后即可办理二手房交易手续。拆迁户也可到我局不动产登记和交易中心咨询。其他税费可咨询税务部门。

根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记手续是依申请而登记的，而融侨公司至今未向我局申请办理该小区的不动产登记手续，故尚无法办理各拆迁安置户的不动产登记手续。

福清市自然资源和规划局于 2020-08-25 18:44 回复