焦点情报站:三小区房产证办理迎新进展 地矿家园初中年底开建

今日，搜狐焦点合肥站整理了5月11日-5月17日合肥市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。

关于房产证办理和交房方面，主要涉及庐阳区四里河畔回迁房、陈大郢回迁房和淝河镇安百苑A区。

提问：合肥庐阳区四里河畔回迁房的房产证什么时候能办理下来？

回答：经四里河街道了解，四里河畔拆迁安置房屋办理不动产证需等分房程序结束后，待小区各项办证前期所需材料办理完毕后，统一发通知向业主收集房屋拆迁安置协议书、身份证、安置流程单，户口本、身份证、交款收据，交房验收单等材料后，分批办理。

提问：我家住在肥东县经济技术开发区祥和路陈大郢小区，陈大郢回迁房已入住近20年，不知何时能拿房产证？

回答：经肥东经济开发区调查，根据上级部门要求，早期回迁安置户涉及最后安置资金结算核查。目前，按照工作流程在陈大郢小区分批有序推进。今后，待资料完善后，肥东县经开区按照拆迁小区“先拆迁、先受理”的原则，相关部门会及时分批通知各安置小区回迁户办理手续。

提问：包河区淝河镇安百苑A区回迁已超过5年，什么时候能办房产证？为什么一直不办房产证？

回答：经淝河镇核实，您咨询的安百苑A区房产证办证进度当前正处于规划许可证副本换正本过程中，预计三个月可完成换证工作，完成换证工作后即可启动房产证办证工作。

提问：您好，我想咨询一下地矿家园初中的建设进度，目前拟建设地矿家园初中的那块地已经被种地种菜的占满了，想问一下地矿家园初中何时能动工，计划何时竣工？

回答：经包河区教育体育局了解，地矿家园初中规划为36班学校，已启动前期报建工作，方案已报规划局，待上专家会。项目计划2020年底开工建设，2022年6月交付使用。目前正在与土地权属单位洽谈土地征地工作。地矿家园初中目前由海顿学校对接前期建设工作，后期办学主体，需待项目建成交付后报区政府研究决定。

提问：想咨询一个包河区信达华宇锦绣花城，现在是否已经划定了小学和初中的学区。如果有，是哪个？如果没有，那大概什么时候会划定具体的学区？

回答：经核实，包河区信达华宇锦绣花城尚在建设中，计划2022年交付。目前中小学学区暂未确定，具体学区划分以当年公布的招生方案为准。

提问：新站区新店花园北区回迁具体时间是什么时候？

回答：经站北社区了解，新店花园北组团正在办理竣工验收手续。待移交后，社区将立即开展回迁安置工作。

提问：合轻家园为原合肥轻工机械厂职工生活区，现在房龄最短的都20了，甚至有几栋都是6、70年代建设的，感觉都成危房了！请问什么时候安排拆迁啊？

回答：经南七街道核实，合轻家园是原合肥轻工业机械厂家属区，位于合肥市蜀山区潜山路271号，占地约91亩，合轻家园现有楼房29幢，其中私人产权住宅26幢968户，公房165间，房屋多建于上世纪六十年代末期至九十年代。根据合肥市政府关于旧城改造和大建设相关文件精神，2015年合轻家园小区主在街道的指导下组织成立了群众自治小组，在充分征求群众意见的基础上，推荐出80多名代表，对是否进行旧城改造广泛征求意见，最终得到93.86%住户的同意，但仍有几十户不同意改造。由于该小区应安置户数较多，可开发利用的面积有限，2018年初，市、区相关部门建议对厂区（合肥市轻工业机械厂）和家属生活区合并开发利用，并进行了成本测算，测算改造费用过高，除安置房用地外，土地出让难以平衡改造成本。2019年街道根据合肥轻机厂的意见，邀请中社基金会参与改造前期论证，目前规划设计正在与市自规局蜀山分局沟通阶段，区房屋征收管理中心正在重新对成本进行复核。

提问：大兴镇胡岗村今年会有拆迁计划吗？

回答：经大兴镇了解，截至目前暂未接到兴集社居委胡岗组拆迁的通知。

提问：合肥汽车东站啥时候动工建设？

回答：经市交通运输局了解，合肥汽车东站建设项目不在“十四五”规划范围之内，暂无建设计划。二、经瑶海区住建局了解，根据合肥市瑶海区YH3-34街坊控制性详细规划，大众路与长江东路交口东北拟规划为东门换乘中心，目前该地块用地产权在中铁四局四公司名下，正在协商收储工作。该地块最终规划需统筹区政府、市级相关部门意见，待规划确定后组织向周边群众公示。

提问：芙蓉路下穿合九铁路啥时候能启动施工？

回答：经县大建办了解铭传路下穿合武绕行线、合九线、南环铁路立交工程集贤路以西段，县重点局已开工建设。铭传路下穿涉铁段（铭传路东延），根据上海铁路局意见，该项目已暂缓。

提问：清源路（八公山路--四里河路段）何时打通开放？

回答：经区住房和城乡建设局核实，清源路（八公山路--四里河路段）尚未修好，涉及林业用地，待合肥市规划调整完成后实施，开工时间暂无法确定。

提问：南二环和宿松路交口处的江淮厂厂房，是继续生产还是拆迁后变成其它用途？请问市里有没有什么具体规划？

回答：1、经常青街道了解，南二环和宿松路交口处的江淮厂厂房暂未接到拆迁的通知。2、经市自然资源和规划局包河分局核实，根据合肥总体规划及十五里河片区单元规划，南二环与宿松路交口江淮厂地块规划为工业用地。

提问：合肥滨湖新区杭川公园什么时候开放？

回答：经核实，公园周边有工地在施工，为市民安全着想围墙未拆除，待工地施工结束公园围墙统一拆除。拆除之后即会开放。园内设施正在调试中并非损坏。

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