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♚♚上海静安《大宁龙盛雅苑》

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开发商:上海晟宇置业有限公司

居委会:彭浦镇龙盛居委会

物业类型:高层住宅

产权年限:70年

总占地:22550平

总建面:46200平

建筑类型:高层

外墙:涂料

总户数:9幢924套

主体结构:2梯5户

朝向:全朝南小区

整体面积段:47.1-83平

价格:单价9.5万/平左右;

总价区间465万左右

容积率:2.25

绿化率:35%

得房率:85%左右

物业公司:上海置业集团

物业费:0.8元/平/月

车位配比:1:0.6

交通配套:延长路上南北高架或内环、万荣路上中环、步行1号地铁延长路站10分钟

大型商业配套:距离大宁国际、久光百货750米左右

人文属性:12年苏河湾拆迁居民,素质还可以,因为学区房,小区租户较多,物业管理比较实惠

建房:2012年

交房:2013年3月

交付标准:毛坯交付

学区:静安区闸北实验小学龙盛校区(重点)、风华中学(直升)、延长路幼儿园、大宁学佳幼儿园、上海大学

周边二手房:歌林春天、大宁瑞士花园、绿色丽园、东方明珠大宁公寓等

医院:第十人民医院、同济口腔医院等

公园:北面大宁灵石公园近在咫尺、闸北公园

全部房源49平1室1厅,全朝南户型,户型方正且合理,利用率高;主打重点学区概念、静安区大宁商圈低总价电梯小户型;毛坯丛未住人,

交通便利、配套成熟;高区视野开阔,景观无敌!(部分房源25层以上观陆家嘴‘’三件套‘’,大部分房源看河景及沿河景观带);带车位出售解决停车困扰;可上学带出租,也适宜自住!

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