银城国际|把握时代脉搏 筑就匠心产品

专注于在长江三角区域为全龄客户开发优质住宅物业的房地产开发商——银城国际控股有限公司(「银城国际」或「公司」，连同其附属公司统称「集团」，股票代码：1902)，公布其截至2020年6月30日止六个月(「期内」)之未经审核中期业绩。其中，溢利大幅增长517.7%至近人民币3亿元，毛利上升58.6%至逾人民币7亿元，均衡协调长三角布局，综合运营能力持续提升。

银城国际(1902.HK)公布2020年中期业绩

实现归母净利1.03亿元，同比增逾14倍

期内，集团录得收益约人民币45.5亿元，较去年同期增长约21.8%。集团毛利约为人民币7.1亿元，较去年同期增加58.6%，毛利率较去年同期增长约3.7个百分点至约15.7%，增长主要是由于期内交付具有较高毛利的项目。集团期内溢利按年大幅增加约517.7%至约人民币3.0亿元，净利率按年增加约5.3个百分点至约6.6%，主要是由于期内销售云台天境、铂悦源墅、江山御等物业产生收益增加、应占合营企业及联营公司收益增加，以及销售及分销开支、行政开支及增值税拨备减少。

深耕长三角发展策略

进一步迈进五大区域市场

银城国际坚持“立足南京，深耕长三角，辐射都市圈”的发展策略，持续将业务从南京扩张到长三角经济快速发展的10座核心热点城市，包括南京、无锡、杭州、苏州、温州、镇江、马鞍山、徐州、合肥及台州。期内，集团进一步深耕南京、苏南、浙江、淮海、安徽五大区域市场，2020年上半年，集团更首次进军温州及常熟，并取得2块共计建筑面积超过15万平方米的住宅地块，在长三角布局更趋均衡协调。

期内，集团合共取得6块优质地块，主要位于杭州、合肥、温州等长三角区域热点核心城市，以供未来之长期稳定发展。于2020年6月30日，集团总土地储备建筑面积超过550万平方米，其中集团应占权益土地储备建筑面积约430万平方米。近年，集团持续关注区内的收并购和产城融合机会，截至目前已积累了东方颐年健康产业园、溧水空港会展小镇和南京创新型经济产业总部集聚区等项目经验。

品牌及开发运营实力逐步提升

荣获资本市场认可

集团多年深耕长三角房地产市场积累的良好的品牌及开发运营实力逐步取得资本市场的认可。2020年5月，集团相继获得穆迪投资者服务公司授予的「B2」评级及联合评级国际有限公司授予的「B+」评级，展望均为「稳定」，不仅体现了资本市场对集团的肯定，亦有助集团进一步拓展融资渠道，优化财务结构，提升海外融资能力。继2019年年底成功发行1亿美元私募债，集团于今年6月首次成功发行公募美元债，并获得最高超额两倍认购，充分反映市场对集团综合实力和财务状况的认可。

集团亦于期内屡获殊荣，包括荣膺“2020中国房地产百强企业”、“2020中国特色地产运营优秀企业”、“2020中国上市房企百强”等。此外，集团“原溪”住宅项目荣获ICONIC德国标志性创新建筑设计奖，显示权威机构和行业专家对集团及其项目之肯定。

提升综合开发运营能力

打造核心竞争力

银城国际控股有限公司主席黄清平先生表示：“目前，市场仍处于恢复期，疫情的不确定性尚存；集团对下半年的房地产市场保持谨慎乐观。下半年，在行业整体去化承压之下，我们将在保持高质量的前提下，因应市场快速调整销售策略，把握市场窗口期，将‘促销售、抓回款’作为重要目标。我们将持续深耕长三角区域和看好南京、杭州等核心城市，通过招拍挂、谈合作、收并购等多种路径拓展项目，实现公司规模快速提升。与此同时，集团亦借着与当地富有经验的开发商合作，共同开发项目，以发挥各自优势、降低风险，达致双赢。”

未来，集团将从投融资、开发业务、销售以及内部管理四方面提升综合开发运营能力，打造核心竞争力，实现项目效益及效率的双重提升，将集团特色的业务协同发展的效率真正发挥出来。在国内外不明朗经济的大环境下，银城国际将保持战略定力，遵循长期发展战略，提升各方面能力，以跻身区域龙头房企为目标，致力为股东争取丰厚回报。

东方瑰丽致献山水

古城繁华缱绻风月

2020年，也是银城来到苏南的第 15 个年头，砥砺前行15载，银城深研城市生长脉络，将产品与城市完美融合，以一个又一个标杆力作不断提升人居品质。从社区规划、产品设计到工程施工、后期维护乃至   对第三方合作团队的甄选聘用，苏南银城凭藉一整套业内最苛刻、最精湛的产品体系标准并贯穿于每一个雕琢细节中，以此完美践行着“品质领先、服务卓越、创新未来”的核心开发策略，为城市焕新赋能。 

小桥弯弯、小河缓缓，黑瓦白墙、庭院深深，乌篷船上轻纱衣，石灯小径锦鲤栖，这是世人眼里的中华，这也是常常被提起的梦里江南。然而在快节奏的大都市里，为了匹配通勤、事业和生活同步的世界潮流，此时传统意义的中华人居必将受到强烈冲击。所以，此时的家，不只是安身入住的建筑，更是一种生活方式和情感的寄托。银城国际，深谙现代江南峯层人居诉求，力图通达古今、融汇中外，故引入了“和”系产品，力求为苏州、为苏州峯层人士带来原真的生活美学。

实景图

免责提示：

1）本项目备案名为“虎丘路218号小区”，开发公司为“苏州银泽房地产开发有限公司”；2）本广告作为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签署的商品房销售合同、补充协议及相关附件为准；预售证号：苏房预姑苏[2019]197号；许可机关：苏州市住房和城乡建设局；3）开发公司可能会不定期对宣传材料进行修改，本资料所发布的内容为2020年8月的信息，敬请留意最新资料；4）以上信息来源于银城国际官微。

姑苏秋意 原来原溪

建筑面积约170-300㎡人文艺墅

精装样板示范区已然公开，恭迎品鉴

项目地址：苏州市姑苏区虎丘路218号

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