福晟离职员工“讨债”，世茂福晟平台整合阵痛

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-13 16:34

世茂集团对福晟集团进行并购之后，除了债务问题的梳理，还要面对员工的跟投兑付问题。

日前，几段福晟集团离职员工维权视频在社交媒体流出。其中，一段视频大量福晟前员工带着口罩喊：“世茂福晟，欠债还钱。”而另外一段视频则更夸张，福晟前员工试图翻越购物中心的护栏，选择跳楼。

第一财经记者了解到，上述的维权行动主要是因为福晟集团无法全额兑付员工此前因为跟投机制而投入的资金。

所谓跟投，既员工成为项目小股东，与开发商一起共享收益和风险。由于此前几年地产行业较好，各个项目几乎都处于盈利周期，因而让地产员工觉得这是稳赚不赔的买卖。

不过，当项目发生亏损的时候，员工的跟投资金也会发现亏损。此外，由于世茂集团对于福晟集团的收购是承债式收购，而员工的跟投实际上不视为债权，因而世茂集团也不对承担兑付责任。

不过，很多员工却非常愤怒。无论是福晟集团前高管还是前普通员工，许多人都通过社交媒体或者各种形式去投诉跟投无法兑付问题。

第一财经记者了解获悉，部分员工甚至因为此前福晟内部较高的跟投分红而借钱参与了跟投，希望获得更多的收益。但由于福晟集团此前的现金流危机，已然让这家公司无法满足员工当时的期待。

在今年4月1日，福州市福晟钱隆广场49楼的会议室里，福晟集团召开了“员工跟投处理方案宣讲会”。

世茂福晟副总裁吴继红在这次会上提出了跟投处理方案。从目前福晟集团给出的方案看，员工仅能拿到80%左右的本金，或者选择拿到等值的房屋。

不过，在4月1日当天却发生了员工围堵会议室情况，并造成了有人晕倒。4月2日，福晟集团更致电当地政府，希望可以协调解决上述事件。

福晟集团董事长潘伟明则对外承诺，会妥善解决此事。

当世茂集团收购福晟集团股权时，世茂集团执行董事吕翼就用了“极致优化”来陈述未来的世茂福晟用人策略。随后，双方成立的世茂福晟平台，几乎所有管理岗位都来自世茂集团，仅有少数岗位来自福晟集团。紧接着，世茂福晟平台也优化了大量前福晟员工。

如今，随着地产行业面临收缩，这些失业的员工难以立刻找到工作，叠加跟投亏损，被迫走上维权之路。

世茂集团副主席许世坛曾表示，今年世茂福晟平台计划销售300亿。然而现在看来，新平台的平稳运营还面临重重挑战。