备战“金九” 东莞多个新项目集中蓄客

■“金九”即将到来，将有多个新项目入市

随着“金九”这个黄金营销节点日渐临近，多个全新项目开始行动起来。包括富基·云山湖镜、碧桂园旗山·玖珑湾、保利·欢乐大都汇、THE EMERALD星岸、裕大·知府、万科·金域东方、融创·云玥臺、中证·云庭等，或举行大型活动，或开放营销中心、样板房，或释放优惠，或线上宣传……手段五花八门，只为将客户吸引至项目。

多个全新项目预热

记者了解到，7月18日-9月13日每逢周末，富基·云山湖镜都将举行黄牛埔森林公园游园活动。与此同时，“醉美山湖”富基·云山湖镜杯摄影大赛也在进行中。

此外，富基·云山湖镜还计划在8月底举行产品发布会，正式发布项目产品，建筑面积约197-269平方米类双拼、双拼别墅，及建筑面积约99-160平方米高层洋房。

碧桂园旗山·玖珑湾举行8月会员日星级酒店早茶会活动，“你饮早茶我买单”；同时，项目VIP登记，助力领20000元购房优惠，推建筑面积约98-143平方米江景华宅。

保利·欢乐大都汇出品城市青年洞察幽默短片《欢乐so easy》，推建筑面积约21-45平方米创意空间。

THE EMERALD星岸于8月16日正式对外开放样板房。同时，项目同步启动认筹，建筑面积约97-137平方米三至四房，2万享9.7折；建筑面积约188-273平方米坡地别墅，5万享9.7折。

裕大·知府于8月15日开放营销中心，推建筑面积约93-122平方米精装三四房。

万科·金域东方于8月8日正式对外开放营销中心，推建筑面积约78-120平方米三至四房。同日，融创·云玥臺正式开放3D生活体验馆，建筑面积约90-119平方米精装三至四房，诚意登记中。同日，中证·云庭开放样板房，当天VIP登记同步启动，推建筑面积约89-114平方米精装三至四房。

“金九”前楼市供应将有短暂休整

优房超·瑞城搜统计数据显示，8月10-16日，东莞一手住宅新增2288套，合计面积约25.47万平方米，面积环比上涨45%，供应大幅度回升，创年内单周新高。

“上周新房供应大幅回升，反映在全市需求旺盛的形势下，大部分项目考虑8月1日后大批量预售申请导致工期受影响，现场销售停滞的被动局面，有意加速工程进度加快揽证。但是，接下来楼市供应将会有一个短暂休整期，新增供应项目数量会有所减少，一方面在赶工期和样板房进度，另一方面，很多楼盘利用现阶段集中蓄客备战‘金九’。”合富研究院高级分析师李兴旺说道。

记者了解到，上周东莞仅有4个项目拿到预售证，分别是华侨城·云麓台、汇盈大厦、THE EMERALD星岸、安华·香蜜松湖，共计706套商品房，其中洋房654套。

优房超·瑞城搜东莞总经理王斌表示，上周拿证项目数量大跌的原因主要是前期房企已赶在预售新政执行前集中备案拿证，目前各房企拿证受限于预售新政，备案速度将有所放缓。另一方面，部分房企为备战“金九银十”营销节点而有意放缓。

李兴旺表示，预计随着“金九”的到来，多个全新项目入市，东莞楼市供应将放量。

来源：东莞日报

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