电影中的“未来社区”真的来了吗?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-24 16:59

现在的生活压力与生存成本越来越大，有人冲向大城市，在钢筋水泥中寻梦，也有人背上行囊返回故乡，只为安放疲倦的灵魂。重来一次，你又会如何选择？

也许你正为家庭住房纠结康养生态型社区亦或者城市的“C位房”，也许你常常关注房产新闻，总担心下一个“被坑”的是自己，也许你兢兢业业奋斗至今终于决定好买一套最符合自己想象的房子。但在各种楼盘中迷失了方向。

别纠结！最符合你想象的“未来社区”即将上线！今天就来为大家解读未来社区的定位与特征。

什么是未来社区？

未来社区就是以满足人民美好生活向往为根本目的的人民社区，是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、未来教育、未来健康、未来创业、未来建筑、未来交通、未来能源、未来物业和未来治理9大场景创新为引领的新型城市功能单元。

定位分析

01、未来社区是与特色小镇相区分的“城市细胞”

未来社区与特色小镇，两者都着眼未来，有很多相似属性。特色小镇在产业融合、资源整合、功能适合、系统集成、统筹整合、跨界打通等方面，对未来社区有参考借鉴意义。此外，两者都集中体现了小空间大集聚、小载体大创新的独特魅力，实现生态、形态、文态、业态高度融合。

然而，未来社区与特色小镇的定位有着明显的区分，有着本质的差异。特色小镇注重的是特色产业，未来社区注重的是品质生活，未来社区是未来现代化城市的细胞，也是未来城市的缩影，但它又不是城市，相教城市范围较小、便于试点。

根据浙江省发展规划研究院的研究成果，未来社区就是以满足人民美好生活向往为根本目的的人民社区，是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元。

02、未来社区是与美丽乡村相配套的“城市单元”

未来社区建设不能与美丽乡村相混淆，农村有美丽乡村，城市有未来社区，二者的功能定位、发展阶段和规划方向不同，只有二者同步发力，才能形成区块现代的完整视角。

从定位上看，创建美丽乡村是农村现代化的样板和模式，在未来社区试点成熟的基础上，美丽乡村的评价体系和创建标准可吸收借鉴未来社区场景设定，同时，美丽乡村为未来社区建设提供经验积累，二者的设计思路与理念是互补共享的。

03、未来社区是与智慧城市相对应的“城市社区”

未来社区建设要围绕社区全生活链服务需求，根据“人性化、生态化、信息化”理念，做好未来社区建设的顶层设计和总体规划，科学布局邻里中心、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等各个板块。

从提升住户体验的角度，全面思考社区设施的易用性、易达性、易识别性、安全性等，处处体现以人为本和人性关怀的理念，形成可持续的智慧化服务社区生态圈。

未来社区的九大场景，包括：邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景、治理场景。

未来社区的特征

未来社区是城市微单元，也是未来社会微型单元，理应承载人民对美好生活的共同愿景。在此背景下，未来社区呈现以下特征：

1. 智能化：

以设备智能为前端，物联网数据为触觉、视频数据为视觉、服务及民生数据为听觉，对物实现万物互联，对人实现精准画像，对事实现智能辅助，智能分析全面展现未来社区内人、物、事的全要素，全面赋能社区场景智能应用。

2. 人本化：

以人为中心，融合特色文化，形成文化与技术交错共建；打造社区共同价值观，形成邻里文化内核，营造邻里互助氛围。围绕以人为中心，以科技服务生活为理念，通过线上线下打通各类服务、提供与市民生活息息相关的新教育、新医疗、新交通、新物流、新零售等创新服务模式，以科技重新诠释人文关怀。

3. 生态化：

突破社区数据壁垒，打造社区数字基底，整合社区数字运营资源，以统一信息服务平台为载体，实现资源共享和价值交换，提供高效便捷政务服务及社区管理；整合社区各类资源，动员和凝聚社会力量，创新基层治理新模式，共同营造开放、共享的社区环境。

总的来说，在未来社区的建设方面主要呈现出：空间布局集约合理，功能复合智慧互联；生活社交亲善融通，配套设施集成共享；先进技术应用迭代，建设运营绿色低碳。

可能会有朋友有疑惑，像这样的社区，只是提出了想法，还是已经有实体了呢？

放心，现在已经出台了未来社区试点项目地点，可自行前往查看哦~

（图片来源：浙江发布）