焦点直击|精装均价11800元/㎡,城北二环内纯新盘首开入市

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-24 15:48

作者丨刘宏婧

出品丨搜狐焦点长沙站

随着楼市“金九银十”的临近，很多开发商也加快了推货节奏，一批“纯新盘”也跃跃欲“市”。日前，开福区二环内的纯新盘——金地兰亭樾首开入市受到刚需置业者关注，搜狐焦点前往开盘现场一探究竟。

晚上7点多，正式开盘活动还未开始，营销中心等候区已经聚集了大量认筹客户。晚上八点，开盘选房正式开始，现场不断传来成交捷报。搜狐焦点和购房者攀谈得知，很多人都是冲着这里的地段和交通而来。“现在二环内房子越来越少，要找一个各方面配套较为成熟价格又不是太高的房子并不容易。”

金地兰亭樾自带“刚需”基因。在[2019]长沙市107号“限价地”出让时，挂牌条件就已经规定住宅(毛坯)最高销售均价为9900元/平方米，项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。后来地块由湖南浦湘房地产开发有限公司以底价38610万元竞得。

据天眼查网站显示，湖南浦湘房地产开发有限公司大股东长沙广汇房地产开发有限公司为广州广电房地产开发集团股份有限公司全资子公司，而广州广电房地产开发集团股份有限公司已于2016年被金地商置收购。广州广电房地产开发集团股份有限公司在长沙已开发有兰亭湾畔、叠彩兰亭、香樟兰亭等项目。

此次首开的金地兰亭樾位于芙蓉北路与植基路交汇处，整体住宅总建筑面积约12万平方米，容积率3.0，绿化率40%，由6栋高层和一栋小高层组成。

项目毗邻秀峰山公园和苏托垸湿地公园，距楚家湖捞刀河风光带约四百米。十余所中小学环绕在项目三公里范围内。按照长沙市小学就近入读的原则，金地兰亭樾业主子女大概率将入读金湾小学或新竹二小，具体以教育局的学区划片为准。中学采用微机派位，项目周边有长郡开福中学、周南中学、开福第一中学、北雅等知名学校。除此之外，项目还将自建约1200㎡幼儿园。