仙林湖发力!人气盘200多套房即将首开!价格……

就在近日，河西板块世茂天誉新领258套房销许，销许均价49200元/平，相比去年45000元/平的开盘价格，世茂天誉本次涨了4000+元/平！

不只是河西，迈皋桥锦麟融誉府首开价格3.5万/平，江北核心区的润辰府洋房均价33000元/平，纷纷突破区域内限价红线，无独有偶，江宁科学园板块的都会四季3月底加推，均价相比去年也涨了800元/平。

在疫情期间沉寂了一段时间的南京楼市，仿佛又拧上了发条，继续迈开步子了！

就在近期，少有新房推出的仙林湖板块，因为纯新盘水沐雍荣府售楼处正式公开，项目现场被挤爆了，再次引起市场关注！

新秀上线，仙林湖的“灵气”又回来了！

狐妹了解到最新消息，水沐雍荣府预计4月底首开13、14、15号楼，共计200多套房源，户型为89、112、137㎡。

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潜力股爆发！仙林湖稀缺住宅只有它们了……

提到仙林湖，高频词莫过于——房源少、热销。

房源少到什么地步？自高科荣境收官后，目前整个仙林湖只有融信世纪东方、纯新盘水沐雍荣府。

水沐雍荣府效果图

而水沐雍荣府到来之前，仙林湖时隔整整3年才迎来G67地块的开拍，这意味着，这是今年仙林湖板块唯一的纯新盘！这样的稀缺性，足以证实仙林湖住宅的珍贵性！

再言之，仙林湖的火爆也是有目共睹，还记得高科荣境最后88套房，引来近3000组买房人报名，中签率3%都不到！

仙林湖另一在售盘融信世纪东方，开盘4次，每次中签率都很低，引发市场“小震荡”。

高科荣境二手房数据 来源：南京链家网

而从二手房市场来看，随着板块内配套的不断完善，仙林湖的二手房如今均价都破3.5万/平，如高科荣境这样的标杆热盘，在南京链家网上的挂牌价已经超4万/平，甚至有小户型挂牌价达4.9万/平。

也就是短短几年时间，仙林湖这支爆发力极强的潜力股，让南京见证了它的实力，也吸引了一众品牌房企的进驻，招商便是其中之一。

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商圈、交通、教育一应俱全！这个盘火爆了！

择址仙林湖，招商占据着的是仙林湖绝佳的湖景资源，其和水利地产、新希望联合打造水沐雍荣府，项目周边生态环境优越，山水环绕，宜居性极高。

此外，值得一提的是，项目还靠近羊山湖公园，闲暇时刻可以一览无限春光。

项目区位图

从项目周边各项配套来看，也十分丰富，比如在交通上，项目周边形成“三横两纵”的交通路网，地铁2号线经天路站、4号线仙林湖站分立两侧。

规划中的S5号线就在项目周边，等未来建成通车，出行也将更为便利。

自驾的话，从水沐雍荣府出发，能在短时间内通达全城，仙林大道、玄武大道、栖霞大道连接主城与仙林副城，四通八达的便捷度不言而喻。

在商业上，众所周知，30万方万达广场早已开业，集餐饮、娱乐、购物、休闲等多重业态为一体，驱车可短时间内到达金鹰奥莱城&湖滨天地商圈、仙鹤新天地商圈、东城汇商圈、亚东城商圈等。

坐拥众多商圈综合体环绕的水沐雍荣府，可以说是真正为居住者提供了便捷的都市生活。

值得注意的是，仙林湖的教育氛围相当浓郁，周边聚集了南大、南中医、南财、南师等热门高校。

生态资源丰富、教育、商圈、交通配套齐备，在建中的三甲级医院省中医院仙林分院就在项目周边，此外还有鼓楼医院仙林分院的优质医疗资源！

据悉，省中医院仙林分院主楼主体已经封顶，预计2021年底建成。

历经此次疫情，相信绝大多数的买房人对于健康生活有了更深一步的理解！所以在家附近就有优质的医疗资源，可以为生活保驾护航！

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89平起！仙林湖新盘即将首开！只有200多套房！

高品质的生活，离不开优质的生活配套，也离不开开发商在产品上的打造。

项目楼座图

基于客户的需求，水沐雍荣府在细节的关注上更为极致，整个项目规划打造的是19栋17-20层现代风格高层住宅，建筑面积约89㎡、112㎡、137㎡的多款户型，精装交付。

在精装标准上，项目采用国际大牌配置，客厅地板、中央空调、厨房橱柜、油烟机等配置，在户型的设计上，水沐雍荣府科学布局，套内使用面积近乎0浪费，空间利用率极高，对于刚需、改善客来说，都是不错的选择。

水沐雍荣府的物业为招商，在业内的品牌形象还不错，前不久，招商物业位列“中国物业服务企业运营表现TOP20”榜单六强。

项目户型图解析如下：

建筑面积约137平户型

建筑面积约137平户型，打造的是四房两厅两卫，整体户型很方正，做到了三开间朝南，亮点之一在于设计了联通式大阳台。

该户型的主卧为套房设计，带有独立飘窗，北卧也都带有独立飘窗，保证了通风性和采光性，整个户型动静分离，非常适合二胎家庭。

建筑面积约112平户型

建筑面积约112平户型，户型反正，设计了三开间朝南，联通式大阳台，做到了动静分离，主卧套房设计，全明橱柜。

建筑面积约89平户型

建筑面积约89平户型，整个户型设计十分方正，南北通透，三开间朝南；三房都是带独立飘窗，通透性、采光性俱佳；整个户型布局合理，三房设计很适合刚需人群。

如今的仙林湖，早已从当年的刚需板块进阶成为高端改善板块，而这样的进阶，也是南京城市发展中最有力的见证。

随着仙林湖配套的不断完善，这里已然成为一个宜居新城，如今，这个宜居新城正推出稀缺房源，水沐雍荣府预计将在4月底首开，推出13、14、15号楼，共计200多套房源，户型为89、112、137㎡。

仙林湖这支潜力股的爆发力有多少？答案在水沐雍荣府。

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