现场|雅居乐陈卓林再称海南是“金蛋” 千亿货值够开发五六年

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-22 08:54

8月21日，在雅居乐2020年中期业绩线上发布会上，雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林再次强调，“海南是‘金蛋’，雅居乐在海南有1000亿的货值，足够5、6年的开发”。而该集团副总裁潘智勇也透露，雅居乐有信心完成全年1200亿的销售目标。

全年1200亿销售目标不变

从中报来看，雅居乐上半年实现预售金额为551亿元，全年目标完成率为46%；对应的预售建筑面积为404.9万平方米。雅居乐称，该表现符合集团预期。预计2020年全年可售资源货值逾2200亿元，可售项目逾200个。

对此，雅居乐副总裁潘智勇表示，“目前销售进度良好，全年1200亿销售目标没有改变，且非常有信心完成。”

值得关注的是，雅居乐盈利指标全线上涨。上半年，雅居乐实现毛利115.2亿元，同比上升40.2%；整体毛利率为34.4%，较去年同期上升4.1%。对于毛利率的提高，雅居乐称，主要由于毛利率较高的项目所占比重有所增加，尤其是单位土地成本较低的项目所占百分比的增加，其毛利率相对亦较高。

雅居乐集团副总裁兼地产集团总裁王海洋进一步解释称，与去年相比，部分销售区域的毛利率升高，比如海南。

“海南千亿货值，足够5、6年开发”

从上半年雅居乐区域销售看，雅居乐在华南、华东、海南及云南、华北等区域都取得了良好预售成绩。而众所周知，雅居乐因海南清水湾项目一战成名。同时海南项目也一直是雅居乐高毛利率项目。

对于海南房地产市场，雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林分析称，现在海南房地产开发少，控制严，这样的政策是对的；同时，海南现在的人才政策也是正常合理的。

陈卓林并不讳言此前市场限购政策对于销售带来的“痛苦”。而今，陈卓林再次强调海南是“金蛋”，有1000亿的货值，足够5、6年开发，甚至更多的时间。陈卓林还将海南比喻为“粮仓”。

在此前的业绩发布会上，陈卓林也曾表示，海南项目是“金蛋”，只不过政策对业绩有一定影响。

据悉，在雅居乐2020年的开发计划中，海南和云南开发占比达到21.5%。而6月初，海南自贸港建设总体方案落地后，海南楼市出现回暖迹象。

来源：新京报

新京报记者袁秀丽