机遇已经到来!太原南部发展步入快车道,即将迎来大爆发

来源：房产装修家居资讯时间：2020-08-21 22:08

太原城市的发展一如滔滔汾河之水，从未停下过变革的步伐。如今的太原在时代浪潮的推动下，中心又会落位何处？

(图片来源：网络)

近年来，在太原市“南移西进”的城市空间发展策略引领下，行政、商务、交通、文化等资源逐步向南推进，城市发展的天平正逐步向南倾斜。其中包括政府部门的集体南迁、山西转型综改示范区的建设、潇河产业园区的设立、新机场选址徐沟南、多条交通大动脉南延、未来磁悬浮Z3线花落南城.......一个崭新而充满活力的南部新区跃然于太原的城市版图之上。

城市一体化发展蝶变龙城新区

为更好地发挥太原市作为都市区中心城市的核心引领和辐射作用，统筹推进区域协调发展。2019年11月4日，太原市政府下发《太原市人民政府关于促进区域协调发展的实施意见》其中明确提出，到2022年，太原市清徐、阳曲“撤县设区”全面完成，与中心城区协调发展取得重大进展。这标志着太原周边县市即将再度迎来重大机遇，我市的空间布局也将进一步被优化！

(图片来源：网络)

同时随着众多政府部门南迁，使原本属于府西、府东的政治中心光环逐步向南偏移，有助于带动新区发展，拉动周边行政、配套、产业发展，助力太原南城迅速崛起。

山西综改示范区建设创新发展无限活力

为加快创新驱动、转型升级步伐，探索资源型经济转型发展的新路子，实现山西振兴崛起的战略目标，省委、省政府决定将太原市、晋中市范围内的8家开发区进行整合扩区，建设山西转型综改示范区（以下简称“示范区”）。

示范区无论是定位、规划、发展，还是在全省转型综合改革中的主导地位，都与雄安新区有着异曲同工之处，是推进山西改革创新发展的第一突破口，被称为“山西版雄安新区”。

近两年来，山西综改示范区共签约新兴产业项目104个，计划总投资约1815亿元，是整合前五年总和四倍多。

(图片来源：网络)

示范区从空间上分为3大片区，北部阳曲产业园区、中部产业整合区和南部潇河产业园区。其中，潇河产业园区是示范区建设的主战场，承担着示范区开发建设、创新发展的主要任务。

(图片来源：网络)

潇河产业园区包括太原清徐县、太原小店区大部分区域和晋中市部分区域，总面积约343.5平方公里。其中太原起步区位于太原市南部小店区与清徐县交界处、潇河两岸，处于园区核心位置，规划总面积约为57.3平方公里，是“太榆同城化”、太原都市圈“双城”建设的核心区域，是山西转型综改示范区开发建设的主战场和主阵地，未来10年常住人口将达到约30万人。

(图片来源：山西转型综合改革示范区官网)

潇河产业园区一期项目投产后可实现年产值18亿元，年税收1.07亿元，作为山西综改示范区未来发展的主战场，多位一体的产业新区及人居环境协调共生的综合性园区，数十万产业人群和高级管理人才，为区域商业价值注入无限活力。

今年5月18日，省委书记、省委财经委员会主任楼阳生主持召开省委财经委员会第九次会议中指出：在山西转型综改示范区潇河产业园区启动建设会展中心、会议中心、文化中心、金融中心、商务中心“五大中心”，并在今年部署：推动潇河产业园“五大中心”建设。

(图片来源：山西转型综合改革示范区官网)

“五大中心”位于赵家堡、刘村庄、南格之间（现敦化堰周围），是山西转型综改示范区落实省委“四为四高两同步”总体思路和要求，加快产能融合，提升城市能级的重大举措和有力抓手，对于提升产业集聚能力、辐射带动能力和完善城市功能、提升城市品位有着重要意义，也蕴含着巨大商机。

空港核心区规划城市价值和潜力即将飞跃

近年来，关于新机场的规划一直出现在各种规划中，潇河新城以南的地区也被划为机场空间建设管制区域。目前关于新机场最新的论述，是在太原市域空间总体规划（2016-2035）中：新建都市区第二机场，保留现状武宿机场，发展航空产业经济，围绕新机场、新高铁站构建一体化综合交通枢纽。

(图片来源：网络)

根据机场规划位置，可以看出新机场的位置在潇河新城以南，徐沟镇南部靠近晋中市的区域。机场区域在徐沟镇高花村以南，如果建设新机场，区域内将涵盖宁家营。

地理位置看，太原市除去太原盆地，北部，东部均为山区，缺少开发利用的地理条件，反观太原市区的南部到晋中一带，是一望无际的平原，徐沟镇北部规划有潇河新城，新机场置于徐沟镇南部非常合理。

新机场的位置与小店区距离20公里左右，驾车半小时到达，紧邻潇河新城，方便打造产业交通联运的空港经济区。

徐沟未来将成为太原链接世界的空地枢纽，城市价值和潜力即将飞跃。

交通枢纽变革立体交通路网快速升级

随着城市规划，徐沟交通路网愈加完善。

(图片来源：网络)

滨河西路快速路、208国道、太太路、滨河东路快速路（规划中）、人民南路（规划中）、民乐街（规划至太原）、徐太路（规划至太原）南延至徐沟与金川大街、文源路（规划建设中）、紫林路（规划中）构成三横七纵快速路网，未来磁悬浮Z3号线（规划中）等交通大动脉南延至徐沟；太原第二机场（规划建设中）；第三客运站（规划建设中），徐沟将形成纵贯南北的大交通枢纽，高效路网接驳双城繁华，更擎动区域发展和繁荣。

12所职业院校入驻 10万人群寻租徐沟

根据太原市教育“十三五”规划的总体思路，为强化政府公共服务职能、提升公共服务水平，推动职业学校资源统筹，市政府提出对太原市的职业教育资源进行整合的思路，建设太原市职教园区。